建筑工程计量与计价教学课件作者赵江连毕明主编第7章工程量清单计价课件.pptVIP

第7章 工程量清单计价 书号： 43000 ISBN： 978-7-111-43000-1 作者： 赵江连 印次： 1-1 责编： 覃密道qq开本： 16 字数： 353千字 定价： 28.0 所属丛书： 高等职业教育土建类专业课程改革规划教材 7.1 工程量清单计价概述 7.1.1工程量清单计价概念及编制依据 1.工程量清单计价概念 2.工程量清单计价的编制依据 7.1.2工程量清单计价的费用构成 1．工程量清单计价的费用构成 工程量清单计价的费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 7.1 工程量清单计价概述 2．工程量清单费用计算程序 序号 项目名称 计算办法 1 分部分项工程费 ∑（分部分项工程量×综合单价） 2 措施项目费 ∑（各项措施项目费） 3 其他项目费 ∑（各项其他项目费） 4 规费 ∑（各项规费） 5 税金 （1＋2＋3＋4）×税率 6 工程造价 1＋2＋3＋4＋5 7.1 工程量清单计价概述 7.1.3计价工程量计算 1．计价工程量的概念 计价工程量也称报价工程量。它是计算工程投标报价的重要数据。计价工程量是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用的定额及相对应的工程量计算规则计算出的，用以确定综合单价的重要数据。 2．计价工程量计算方法 计价工程量是根据所采用的定额和相对应的工程量计算规则计算的，所以，承包商一旦采用何种定额时，就应完全按其定额所划分的项目内容和工程量计算规则计算工程量。 7.2 综合单价的编制 7.2.1人工单价的编制 1．人工单价的概念 2．人工单价的内容 3．人工单价的编制方法 （1）根据劳务市场行情确定人工单价 （2）根据已完工程的实际情况确定 （3）根据预算定额规定的工日单价确定 7.2 综合单价的编制 7.2.2材料单价的编制 1．材料单价的概念 2．由于其采购和供货方式不同，构成材料单价的费用也不同。一般有以下几种： （1）材料供货到工地现场 材料单价由材料原价、采购保管费构成。 （2）在供货地点采购材料 材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成。 （3）需二次加工的材料 材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费。 7.2 综合单价的编制 3．材料原价的确定 4．材料运杂费计算 5．材料采购保管费计算 6．材料单价的确定 材料单价=材料原价+材料运杂费+采购保管费 或：材料单价=（材料原价+材料运杂费）×（1+采购保管费） 7.2 综合单价的编制 7.2.3 机械台班单价的确定 1．机械台班单价的概念 2．机械台班单价的费用构成 （1）第一类费用 第一类费用亦称不变费用，是属于分摊性质的费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费。 （2）第二类费用 第二类费用亦称可变费用，是属于支出性质的费用，包括燃料动力费、人工费、其他费用（养路费、车船使用费、保险费等） 3．第一类费用计算 4．第二类费用计算 7.2 综合单价的编制 7.2.4 综合单价的编制 1．综合单价计算方法 2．综合单价的计算程序 序号 项目名称 计算办法 1 人工费 ∑（人工消耗量×人工单价） 2 材料费 ∑（材料消耗量× 材料单价） 3 施工机械使用费 ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 4 企业管理费 规定的取费基数×企业管理费费率 5 利润 规定的取费基数×利润率 6 综合单价 1＋2＋3＋4＋5 7.3 措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算方法 1．措施项目费的概念 2．措施项目费计算方法 （1）定额分析法 （2）系数计算法 （3）方案分析法 3．甘肃省措施项目费的计算 7.3 措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算方法 7.3.2其它项目费 1．其它项目费的概念 2．其他项目费计价 3.3规费 1．规费的概念 2．规费的内容 3．规费的计算 7.3 措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算方法 7.3.4税金 1．税金的概念 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加。 2．税金的计算 其计算公式为： 税金=（分部分项清单项目费+措施项目费+其它项目费+规费+）×税率