建筑工程资料管理教学课件作者主编刘宏敏李翠华单元5竣工验收资料整理课件.pptxVIP

单元5竣工验收资料整理课题1 工程竣工总结5.1.1 工程概况表(1)一般情况 工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。表5-1 工程概况表课题1 工程竣工总结(2)构造特征 地基与基础、柱、内外墙、梁、板、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设备等。(3)机电系统名称 工程所包括的机电各系统名称。(4)其他 指需要特殊说明的内容。5.1.2 工程竣工总结(1)管理方面 根据工程特点与难度，进行项目质量、现场、合同、成本和综合控制等方面的总结。(2)技术方面 工程技术方面的总结应包括工程采用的新技术、新产品、新工艺、新材料的总结。(3)经验方面 工程实施过程中各种经验与教训的总结。课题2 工程竣工验收资料5.2.1 建设工程质量验收记录(1)分部工程 对所含分部工程逐项检查，首先由施工单位的项目经理组织有关人员对分部(子分部)逐个进行检查评定，所含分部(子分部)工程检查合格后，由项目经理提交验收；经验收组成员验收后，由施工单位填写“验收记录”栏。注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部。审查验收的分部工程全部符合要求，由监理单位在“验收结论”栏内写上“同意验收”的结论。课题2 工程竣工验收资料(2)质量控制资料核查 这项内容有专门的验收表格(表4-48)，也是先由施工单位检查合格，再提交监理单位验收。其全部内容在分部(子分部)工程中已经审查，通常单位(子单位)工程质量控制资料核查也是按分部(子分部)工程逐项检查和审查。如果一个分部工程只有一个子分部工程时，子分部工程就是分部工程；如果有多个子分部工程时，可一个子分部一个子分部地检查和审查，并将所含子分部工程的名称依次填写清楚。然后将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填入表内。通常不论有多少项资料，经审查都应符合要求，如果出现有核定的项目时，应查明情况。通常严禁验收的事件不会留在单位工程中来处理。课题2 工程竣工验收资料(3)安全和功能检验资料核查及主要功能抽查 这项内容有专门的验收表格(表4-49)，这个项目包括两个方面的内容：一是分部(子分部)进行了安全和功能检测的项目，要核查其检测报告结论是否符合设计要求；二是单位工程进行的安全和功能抽测项目，要核查其项目是否与设计内容一致，抽测的程序、方法是否符合有关规定，抽测报告的结论是否达到设计要求及规范规定。(4)观感质量验收 这项内容有专门的验收表格(表4-50)。观感质量检查的方法与分部(子分部)工程相似，不同的是项目比较多，是一个综合性的验收。其目的是复查各分部(子分部)工程验收后到单位工程竣工的质量变化、成品保护以及分部(子分部)工程验收时还没有形成部分的观感质量等。课题2 工程竣工验收资料(5)综合验收结论 综合验收结论是在前四项内容均验收符合要求后进行的验收。在建设单位的组织下，由建设单位相关专业人员、监理单位专业监理工程师、设计单位和施工单位相关人员分别核查验收有关项目，并由总监理工程师组织进行现场观感质量检查。5.2.2 工程竣工验收证明书表5-2 工程竣工验收证明书课题2 工程竣工验收资料5.2.3 工程竣工验收报告1)基本情况：① 结构形式和竣工期支付工程款额度。② 工程简要内容。③ 对整个工程有较完整的概括性说明，如基础、主体结构、采暖、卫生、燃气、通风空调、电气、电梯、通信、玻璃幕墙等。2)建设单位执行基建程序情况：① 建设单位是否按下列基建程序执行：项目建议书→可行性研究→立项审批→规划审批→水文地质勘察→编制设计文件→开工许可证→工程的施工阶段、总体验收。课题2 工程竣工验收资料② 在每一个程序中是否执行了具体的承办事项程序，如开工前办理工程用地批件、计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件；进行设计、监理、施工招标；施工图设计文件审查；委托工程质量监督以及办理施工许可证等。③ 在执行上述基建程序中尚存在的问题。3)对参建各方质量行为评价：① 对设计、勘察单位质量行为的评价。② 对施工单位质量行为的评价。③ 对工程监理单位质量行为的评价。④ 对工程检测单位质量行为的评价(按双方合同职责分工)。⑤ 对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为的评价。课题2 工程竣工验收资料⑥ 上述单位履行自身应负质量行为的情况，履行合同的情况，实施建设行政主管部门或质量监督机构整改令的情况，奖励和处罚情况。4)单位工程质量综合评定文件：① 依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量验收的有关结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程质量是否合格及存在的质量缺陷。② 报告应附有分部工程、单位工程质量验收记录，地基基础、主体结构验收记