建筑施工项目管理教学课件作者韩同银建筑施工项目管理-第5章课件.pptx

《建筑施工项目管理》第5章 施工准备工作主讲人信息：本章主要内容5.1 施工准备工作概述5.2 施工环境调查5.3 技术准备5.4 施工人员组织准备5.5 物资准备5.6 施工现场准备5.7 施工准备工作的实施5.1.1　施工准备工作概述1．施工准备工作的意义 施工准备工作是为了保证工程顺利开工和施工活动正常进行而必须事先做好的各项准备工作。它是施工程序中的重要环节，不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个施工过程之中。为了保证工程项目顺利地进行施工，必须做好施工准备工作。做好施工准备工作具有以下意义：（1）创造工程开工和顺利施工的条件（2）降低施工风险（3）提高企业经济效益（4）遵循建筑施工程序5.1.2　施工准备工作的分类1．按施工准备工作的范围分类施工准备工作按其范围的不同，可分为：（1）施工总准备（2）单项（单位）工程施工条件准备（3）分部（分项）工程作业条件准备5.1.2　施工准备工作的分类2．按施工阶段分类 施工准备按拟建工程所处的施工阶段不同，可分为：（1）开工前的施工准备（2）各分部分项工程开始前的阶段性施工准备（3）日常作业准备5.1.3　施工准备工作的基本内容5.2.1　施工环境调查的作用施工环境是指对工程项目的施工过程有影响的各种外部因素的总和，它们构成了项目施工管理的边界。在工程项目施工之前，对施工环境进行系统认真地调查，一方面会使项目管理人员清楚地认识项目的环境因素与项目之间的相互作用，从而更加充分的利用环境资源和条件，选择合理的施工方案，降低施工成本；另一方面，将有助于项目管理者提前识别在环境中存在的风险因素，避免相关的风险损失。5.2.2　施工环境调查的内容施工环境调查的内容一般包括：1. 有关工程项目特征与要求2. 施工所在区域自然条件3. 施工所在区域技术经济条件4. 施工所在区域社会生活条件5. 其他：如汇率、进出海关的程序与规则、项目所在国的法律、法规、当地的风俗习惯、业主资信等5.2.3　施工环境调查的方法工程项目的环境调查方法有很多，常用的方法主要有：（1）新闻媒介。如报纸、杂志、专业文章等。（2）专业渠道。如学会、商会、研究会的咨询资料。（3）委托咨询公司或专业人士提供咨询服务，提供信息。（4）派人实地考察、调查。（5）通过业务代理人调查。（6）向同行、合作者、朋友调查。（7）专家调查法。（8）直接询问。（9）互联网。在选择这些方法时应注意各种方法所获取信息的准确性、便利性、专业性以及获取成本。5.2.4　施工环境调查的要求 项目管理人员必须重视项目的环境调查工作，大量占有资料，以作为决策、计划的依据。对施工环境调查的基本要求有：（1）满足项目管理所要求的详细程度（2）系统全面（3）客观（4）合理的预测5.2.5　施工环境调查报告施工调查报告的内容为：（1）工程概况：工程、水文地质情况；工程分布；重点工程情况；施工的特点和难点等。（2）施工条件：工程的场地情况；沿线交通和供水、供电情况；主要材料和地方材料的供应条件，砂石料源情况；临时房屋和临时通信的解决条件等。（3）施工建议方案：施工区段划分、施工队伍驻地、大小临时工程的布置；施工道路的布局；施工供水、供电网路和工地变、发电站设置；砂石料场选定和场地布置、运输、供应范围；重点工程施工方法及安排措施的意见等。5.3.1　熟悉和审查设计文件（1）熟悉、审查施工图纸的依据（2）熟悉、审查设计图纸的目的（3）熟悉、审查设计图纸的内容（4）熟悉、审查设计图纸的程序熟悉、审查设计图纸的内容1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。3）核对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，各组成部分之间有无矛盾。4）核对主要轴线、尺寸、位置、标高有无错误和遗漏，建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。5）审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，注意审查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标位置及标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。熟悉、审查设计图纸的内容6）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。7）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加