建设工程招投标与合同管理教学课件作者钟汉华建筑工程招投标与与合同管理－11课件.ppt

课后习题 1、实行工程量清单计价，（）。 A、业主承担工程价格波动的风险，承包商承担工程量变动的风险 B、业主承担工程量变动风险，承包商承担工程价格波动的风险 C、业主承担工程量变动和工程价格波动的风险 D、承包商承担工程量变动和工程价格波动的风险 4、工程量清单表中项目编码的第四级编码为（） A、分类码 B、章顺序码 C、清单项目码 D、项目编码 具体分为五级设置，用十二位阿拉伯数字表示。第一级：表示分类码（两位），附录A建筑工程01、附录B装饰装修工程02、附录C安装工程03…第二级：表示章（专业工程）顺序码（两位），如0103为建筑工程中的砌筑工程；第三级：表示节（分部工程）顺序码（两位）；第四级：表示清单项目（分项工程）名称码（三位）；第五级：表示拟建工程量清单项目顺序码（三位），由编制人依据项目特征的区别，从001... 5、在工程量清单的编制过程中，具体的项目名称应结合（）确定。 A项目特征 B工程内容 C计量单位 D项目编码 * * * 3其他项目清单 其他项目清单宜按照下列内容列项: （1）暂列金额；按有关计价规定进行估算确定，一般以分部分项工程量清单费的10%～15%为参考。 （2）暂估价：是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定的价格的材料以及需另行发包的专业工程金额。包括材料暂估价、专业工程暂估价; （3）计日工；在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 （4）总承包服务费。总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 4 规费项目清单 规费项目清单应按照下列内容列项: （1）工程排污费; （ 2）工程定额测定费; （ 3）社会保障费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费; （4）住房公积金; （5）危险作业意外伤害保险。 5 税金项目清单 税金项目清单应包括下列内容: （1）营业税; （2）城市维护建设税 （3）教育费附加 3.4 招标控制价P114 招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 3.4.1招标控制价的编制原则 1、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 2、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。 3.5 投标价 概念：投标人投标时报出的工程造价。 对于投标价的编制我们将在建筑工程投标商务标的编制中讲解。 见课本P118～123表3-8～表3-19 3.6工程量计价格式 投标总价 投标人编制投标报价时，由投标人的工程造价专业人员编制。投标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制的工程造价专业人员（造价工程师或造价员）签字盖执业专用章。 工程量清单 招标人自行编制工程量清单时，由招标人的工程造价专业人员编制。招标人盖单位公章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。 招标人委托工程造价咨询人编制工程量清单时，由工程造价咨询人的工程造价专业人员编制。工程造价咨询人盖单位资质专用章，法定代表人或其授权人签字或盖章。编制人是造价工程师的，由其签字盖执业专用章；编制人是造价员的，在编制人栏签字盖专用章，应由造价工程师复核，并在复核人栏签字盖执业专用章。 工程项目投标报价汇总表 注意：投标报价汇总表与投标函中投标报价金额应当一致。 就投标文件的各个组成部分而言，投标函是最重要的文件，其他组成部分都是投标函的支持性文件，投标函是必须经过投标人签字画押，并且必须在开标会上当众宣读的文件。如果投标报价汇总表的投标总价与投标函填报的投标总价不一致，应当以投标函中填写的大写金额为准。 实践中，对该原则一直缺少一个明确的规定。为了避免出现争议，可在招标文件的“投标人须知”中给予明确，用预先明示的方式来弥补法律、法规的不足。 单项工程投标报价汇总表 （同上） 单项工程投标报价汇总表 （同上） 分部分项工程量清单与计价表 注意：项目编码按照规范填写，不得有重复，项目特征要描述清楚。