《第二章建设工程招标投标主体-山东英才学院_187772.pptx

第三章 建设工程招标 邱香 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 标底是多少，谁来确定，如何确定，标底有什么用？ 如何设置评标办法才能评出理想的施工单位？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. §3.4 建设工程招标标底的编制 建设工程招标标底是建设工程招标的一项重要内容，也是评标的 重要依据。 3．4．1工程招标标底的内容及编制要求 一、建设工程招标标底的概念和作用 建设工程招标标底是指建设工程招标人对招标工程项目在方案、质 量、期限、价格、方法、措施等方面的理想控制目标和预期要求。 有广义和狭义之分 建设工程招标标底的作用主要体现在以下几个方面： ①它是衡量投标报价的尺度。 ②它是评标的重要指标。 ③它是建设单位预先明确招标工程项目的投资额度，并据此筹措和 安排建设资金的依据。 ④它是上级主管部门核实建设规模的依据。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、建设工程招标标底的主要内容 标底一般由下列内容组成： ①标底的综合编制说明。 ②标底价格计算书、带有价格的工程量清单、现场因 素、各种施工措施费的测算明细、以及采用固定价格工程的 风险系数测算明细等。 ③主要材料用量。 ④标的附件。如各项交底纪要、各种材料及设备的价格 来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料，编制标底 价格所依据的施工方案或施工组织设计等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、建设工程招标标底的编制要求 1.建设工程招标标底编制的资质要求 严格的资质管理：自行编制、委托社会中介机构编制 2.建设工程招标标底的编制原则 ①根据招标工程邀请的报价计价方法计算标底 ②作为招标人的期望值，应力求与市场的实际变化吻合，要有利于 竞争和保证工程质量。 ③标底价格应由成本利润税金等组成，一般应控制在批准的总概算 及投资包干的限额内。 ④标底价格应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素， 还应包括不可预见费、措施费、现场因素费用、保险及采用固定价格的 工程的风险金等，工程优良的还应增加相应费用。 ⑤选择合适的计价方法。 ⑥一个工程只能编制一个保底。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.4.2建设工程招标标底的编制步骤和方法 一、建设工程招标标底的编制方法 1.工料单价法 先根据施工图纸及技术说明并按照预算定额规定的分部 分项工程子目，逐项计算出工程量；再套用相应项目定额单 价（或单位估价表）确定定额直接费；然后按规定的费用定 额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金； 最后加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后得到的 结果即可作为工程标底的基础。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3.4.2建设工程招标标底的编制步骤和方法 2.综合单价法 先按照工程量清单计价规范中工程量计算 规则，计算出工程量；在确定其各分部分项 工程的综合单价，该单价应包括人工费、材 料费、机械费、管理费、材料调价、利润及 风险金等；综合单价确定后，将其与各分部 分项