珠海西部概况.pptx

珠海西区规划展示图主要内容1西部城区规划情况2规划对西区的变化和影响3西区发展背景简介A、B片区是西部中心城区首期开发区域中的核心，交通优势明显西部生态新区A富山新城西部中心城区平沙新城B西部生态新城AB片区西部中心城区首期开发区域西部生态新区土地面积约1173km2，包括磨刀门以西,包括金湾、斗门和高栏港区区域在内。西部生态新城面积共423km2，包括：西部中心城区248km2富山片区151km2平沙片区25km2A片区 : 6.02km2B片区 : 7.65km2C片区 : 3.8km2D片区 :6.0km2E片区 : 3.4km2F片区 : 7.2km2G片区 : 7.8km2A片区面积约6.02km2：斗门白藤湖地区，东至友谊河、西至双湖路、南抵红心路、北至幸福河。B片区面积约7.65km2：金湾区红旗镇中部，东至双湖路、西至机场北路、南临中心河、北抵白藤四路。西部生态新区以中国珠江流域与21世纪海上丝绸之路沿线国家合作发展的重要平台为发展目标，形成五个协同发展的空间板块发展目标：中国珠江流域与21世纪海上丝绸之路沿线国家合作发展的重要平台，以及我国推进改革开放先行示范区、创新驱动发展示范区和生态文明建设示范区。发展定位：21世纪海上丝绸之路合作发展的门户区、港珠澳共建国际都会区的新平台、珠三角打造世界级先进装备制造业基地的发展极、珠海建设国际宜居城市的生态文明示范区核心区西部中心区产业服务板块面向珠海西部乃至珠三角西岸更大范围的区域性产业服务区。富山新城产城融合板块发展成为广东重要的高端装备制造业基地、全球领先的家用电器基地和轨道交通装备基地；打造华南国际影视文化基地。高栏港经济区板块建设第三代国际港口、打造世界级的船舶和海洋工程装备制造基地、国际性石化基地、南海油气勘探开发后勤服务基地；建设中国游艇综合发展基地和粤港澳著名的游艇休闲旅游度假区航空产业园板块打造世界著名的航空旅游博览基地、华南地区重要的临空物流基地和国际先进的通用航空制造基地；发展高增值科技产业珠海国家级农业科技园生态文化板块发展文化博览产业、健康养生产业，形成以生态产品生产和休闲旅游为特点，展示西江流域文化魅力的休闲文化发展区西部生态新城是珠海市近期城市建设的主战场，未来将成为珠海中心城区的重要组成部分发展定位：近期城市建设的主战场，按照“生态优良、交通畅顺、设施完善、特色明显、产城融合”五大目标，增加新城内的教育、医疗等市级公共服务设施，五年内基本构建生态新城雏形，未来成为珠海中心城区的重要组成部分。发展重点：加快启动斗门城区，对金湾城区现状用地进行整合，两大城区共同打造西部生态新城。本次项目范围A、B片区已编制了控制线详细规划，未来发展蓝图逐渐清晰西部中心城区首期开发区域包括A、B、C、D、E、F、G7个片区，发展集聚效应，带动整个西部城区的发展。其中A片区定位：斗门区高品质生态水岸生活区。B片区定位：西部城区商务商贸中心的重要组成部分，带动周边产业发展的综合服务区，高品质生活居住区。湖心路A双湖路珠海大道B机场北路备注：AB片区控规尚待修订中，此控规仅做示意参考主要内容1西部城区各层次规划说明2概念规划对AB片区指导3西部城区发展背景分析由新加坡新加坡雅思柏设计事务所主要编制的《珠海市中心城区概念规划》是珠海市政府全力推进的规划，是珠海现阶段的重中之重。其他规划中均以概念规划为主导，所有涉及概念规划的元素均不可调整。概念规划提出了城市族群概念,对各个等级适宜人口规模、用地规模和功能特点进行了界定。人口2-3千1.3-2.5万15-30万60-150万300-500万星座城市 城市银河城市新镇 组团小区片区 建筑族群婴孩儿童少年青年家族成人家庭功能满足生活需求独立又互补部分独立完全独立新镇由快速路进行分隔，新镇中心为全镇的服务中心。新镇—典型土地使用分布土地使用类别公顷%商业89.806住宅745.7048工业155.2010教育104.307政府机构27.302体育休闲97.406交通205.0013市政设施124.208总量1551.90100路网原则——道路等级分明：高速路服务珠海市及周边城市；快速路服务珠海中心城区，连接功能区；主干道服务各个功能区内小区；次干道、支路：服务小区及组团。总户数 = 62，500总人口 = 200，000人新镇密度 = 92.2户/公顷根据城市族群概念，珠海市由6个片区、28个新镇组成。各等级配备相应规模的商业中心系统。28个人口：15-30万6个人口：60-150万珠海市人口：300-500万城市族群新镇片区城市中央商务区区域中心商业中心系统镇中心人口：150-300万面积：2-3km2人口：60-100万人口：15-25万面积：45-50ha面积：25-30ha概念规划在空间上将珠海分为了6个片区和1个