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17平方项目营销推广报告 （修改案） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目销售目标 项目 公寓 商铺 36栋 底商 面积 17.02㎡ 16.58㎡ 目 标 货量 3312套 972套 目标均价 3005/㎡ 3302/㎡ 完成比例 85% 85% 目标 3641套 约1.8亿 约4284套 实现2010年底完成总销售额的85% 销售金额 销售总套数 销售面积 约7.4万㎡ ▼ ▼ ▼ 具体货量明细 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售利润目标 如何在半年时间内完成销售85%的目标？如何在短时间提升项目价值？创造项目价格顶峰，追求利润最大化？ 是目前我们面临最为严峻的压力…… 顶峰 价格的 努 力 实 现 争取 实现均价 投资公寓 3005元/㎡ 底层商铺 3302元/ ㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总体营销策略的制定 要在市场达到 “不鸣则已，一鸣惊人”的推广效应，必需以市场为基础，以客户的需求为风向标，强推产品各项特性，发掘机会，规避市场风险。 这里我们必须坚持用一个声音说话。 我们的 核心竞争力 独特的 核心价值主张 产品+区域属性—— 西大学城，青春公寓 青春情节+ 小额投资 —— 青春无价，财富永恒 差异化营 销策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 媒体组合 媒体组合 户外 车体 报纸 电台 电视 网站 活动 现场 短信 户外 广告牌 大牌 电梯框架 公交站牌 公交车体 出租车车体 河南 商报 东方 今报∕日报 郑州 晚报 郑州音乐台 郑州交通台 河南六套 河南四套 项目网站 商都房产网 围 墙 导 视 道 旗 长效媒体 时效媒体 现场营销 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 各阶段营销策略方向 2010年6月-7月初 2010年7月初-8月初 2010年8月初-9月底 2010年9月底-10月底 2010年11月初-12月底 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 第五阶段 营销目标 销售额1.8个亿 高举髙打，传递项目信息 深入演绎，投资风暴 全面铺开 强势营销，招商与销售并行 客户营销，老带新 Evaluation only. Created