初步设计各专业说明要素.doc

初步设计总说明 一．工程设计依据 业主设计要求及建议 业主提供的总平面图及其它有关设计资料。 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 《无障碍设计规范》（GB 50763-2012） 《中华人民共和国“工程建设标准强制性条文”》 《全国民用建筑工程设计技术措施“规划.建筑”》 《老年人建筑设计规范老年人建筑设计 1.拟建综合楼，总建筑面积为1010.29平方米，占地面积为333.25平方米，建筑高度为11.55米，主要功能为业务用房、办公室等。 2.拟建办案区，总建筑面积为64.25平方米，占地面积为65.69平方米，建筑高度为4.2米，主要功能为候问室、询问室等。 4.拟建户籍室，总建筑面积为74.14平方米，占地面积为74.14平方米，建筑高度为4.20米，主要功能为业务用房、大厅等。 地理概况：贺州市八步区南乡镇位于八步区北部，西部和北部与湖南省永州市江华瑶族自治县毗邻，西南部同里松镇接壤。镇政府所在地距离市中心94公里。地处亚热带，气候温和，属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温19.9，日照1587.3小时，降雨量1550.3毫米，无霜期299天。总建筑面积：1135.96平方米。建筑占地面积：470.12平方米。建筑密度：15.79% 建筑容积率：0.38 绿化率：41.89% 六．总平面设计说明 贺州市公安局南乡派出建设项目用地地形平整，周围环境良好，交通道路通畅，拟建综合楼共3层，建筑高度：11.55米，总建筑面积：1010.29平方米，建筑占地面积：333.25平方米；拟建办案区共1层，建筑高度：4.35米，总建筑面积：64.25平方米，建筑占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建筑高度：4.20米，总建筑面积：74.14平方米，建筑占地面积：74.14平方米。 建设目标 南乡派出所现有办公条件简陋，办公场所拥挤，业务用房严重不足，给日常工作的正常开展造成了极大的影响。项目建成后，将为南乡派出所提供完善的办公条件，优雅的办公环境，充足的业务用房等，确保南乡派出所工作的正常开展，维护社会安定，打击不法行为，为当地人民群众创建一个和谐、稳定、团结的生活、生产工作环境提供坚实的保障。 建筑设计说明 一．设计依据 业主设计要求及建议 业主提供的总平面图及其它有关设计资料。 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）； 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； 《建筑设计防火规范》（GB 50016--2014）； 《无障碍设计规范》（GB 50763-2012） 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)； 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计标准》（DB45/T392-2007） 其他国家相关的建筑工程设计规范标准 二．项目概况 本项目总建筑面积：1135.96平方米，建筑占地面积：470.12平方米；拟建办案区共1层，建筑高度：4.35米，总建筑面积：64.25平方米，建筑占地面积：64.25平方米；拟建户籍室共1层，建筑高度：4.20米，总建筑面积：74.14平方米，建筑占地面积：74.14平方米。 三．平面设计 本方案建筑设计综合楼首层布置为大厅、业务用房等，二楼布置会议室、业务用房等、三层布置备勤室；办案区、户籍室一层布置办公室、大厅等；整个建筑平面规整，布局紧凑，柱网合理，灵活的布局模式较好地满足了办公、训练的各种使用要求。 四、立面设计 在该方案立面设计力求彰显公安局特色，同时追求现代建筑简洁、明快的建筑格调。色彩和造型上突出建筑的威严感、公平感等等，建筑整体由浅灰蓝色和蓝色为主，形象清新明快，让建筑显现威严、整洁。 剖面设计 拟建综合楼、办案区、户籍室以经济适用为原则，首层层高为3.9m，标准层层高均设计为3.6m，满足办公功能的使用要求。 消防设计 本次拟建综合楼在建筑平面共设置了两部楼梯间，最小的梯段宽度为1.36m,满足了《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）对疏散距离和疏散宽度的要求。在防火上,严格按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）划分防火分区，每层为1个防火分区，单层最大面积大于200平方米，每层设置两个疏散楼梯满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）对防火分区面积的要求。同时尽量采用非燃烧体材料进行装饰，防止火灾。 物理参数、具体做法、措施和要求等 墙身砌体 本工程为框架结构的多层建筑，外墙墙体均用240厚烧结页岩多孔砖，外保温。 外墙装修:建筑色统一采用02J503-1（具体位置见效果图） 涂