初步设计说明各个专业要素.doc

重庆市荣昌中迪星邦置业有限公司 红星美凯龙生活广场及商业配套 （中迪商业广场） 初步设计说明书 法定代表人：吴 峥 技术负责人：杨海蓉 设计经理 ：杨海蓉 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 建筑行业(建筑工程)甲级:A111008573 二Ｏ一五年四月 2设计说明书 2. 1概况 2.1.1本工程区位图、鸟瞰图及主要单体建筑透视图。 区位图： 鸟瞰图： 商业入口广场透视图： 红星家居MALL透视图： 2.1.2工程概况: 表2. I . 2工程概况表 项目名称 红星美凯龙生活广场及商业配套（中迪商业广场） 项目所在地 重庆市荣昌县荣昌大道 项目业主方 重庆市荣昌中迪星邦置业有限公司 建筑性质 商业、住宅 建筑面积(地上/地下) 101695.62 / 55886.39 最大建筑高度(地上/地下) 　89.2M/-10.8M 最大建筑层数(地上/地下) 27F/-2F 建设总用地面积 40720.00m2 总建筑面积 157582.31m2 建筑抗震设防分类类别 　丙类 建筑场地类别 　II类 建筑抗震 设防烈度 　6度 主要结构体系 框架/ 框支剪力墙 是否高切坡 (深基坑) 深基坑 是否超限高层 　否 电力安装总容量 11760kVA 总冷/暖负荷 　8297kw/3625kw 动力负荷 最高日用水量 1334.63m3 最高日污水量 1185.21m3 概算总造价 33766.36万元　 是否执行绿色 建筑标准 否 绿色等级 　 　 备注 　 2. 1. 3工程设计的主要依据 1本工程设计中主要执行的现行国家规范名称及编号: 1)《建筑工程设计文件编制深度规定》( 2008年版); 2)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013); 3)《重庆市城市规划管理技术规定》(2012年版); 4)《城市居住区规划设计规范》( GB50180-93) (2002年版); 5)《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定(试 行)》(2008年版)； 7)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005); 8)《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014); 9)《无障碍设计规范》( GB-50763-2012); 10)《地下工程防水技术规范》( GB50108-2008); 11)《屋面工程技术规范》( GB50345-2012); 12)《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2013); 13)《建筑隔声评价标准》(GB/T50121-2005); 14)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》( GB50067-97 ); 15）《建筑设计防火规范》( GB50016-2006); 16)《高层民用建筑设计防火规范》( GB50045-95 ) ( 2005年版); 17)《大型商业建筑设计防火规范》( DBJ50-054-2013); 18)《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》( DBJ50-052-2013 ) 19)《高层建筑防火设计若干问题的意见》的通知(渝建发[2011-88号); 20)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 ; 21)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 (2001年修订版); 22) 公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字「2009 ] 46号); 23)《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》(渝建发〔2012〕74号) 24) 公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》( DBJ50-052-2013 ) 24)重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定(2014年版) 25)《居住建筑节能50%设计标准》( DBJ50-102-2010 ) 2城市建设有关部分对本工程方案设计有关批复文件: 1) 荣昌县规划局下发的渝规荣昌方案函【2015】0031号。 3 政府有关主管部门批准文件。（附原件复印件）: 1) 建设单位提供的项目立项书: 3) 建设单位提供的重庆市规划局核发的1：500用地红线图本区属亚热带气候，温暖湿润，雨量充沛。具春早夏长，秋雨连绵，冬暖多雾的特点。根据重庆市气象台相关资料所记载的极端值引用如下： 气温：冬季，全市平均气温7.8，较常年同期偏低0.2；春季，全市平均气温17.3，与常年同期持平，春季气温回升较快，大部地区入春时间较常年偏早5~10天；夏季，全市平均气温25.9，较常年同期偏低0.5，大部地区入夏时间显著偏晚10~20余天。秋季，全市平均气温18.6，与常年同期相比，偏高