6 zb 价值工程.ppt

例：某企业有四种建筑产品，其成本和利润情况如下表，试用百分比法确定其价值工程的研究对象。 例：某机械制造厂生产四种型号的挖土机，各种型号挖土机的主要技术参数及相应的成本费用如表5-3所示，试运用价值系数法选择价值工程研究对象。 白炽灯部件功能定义表 3、功能计量 以功能系统图为基础，依据各功能之间的逻辑关系，以对象整体功能的定量指标为出发点，从左向右地逐级测算、分析，确定出各级功能程度的数量指标，揭示出各级功能领域有无功能不足或功能过剩，从而为保证必要功能、剔除过剩功能、补足不足功能的后续活动提供定性与定量相结合的依据。 习题：设某新设备共有FA1、FA2、FA3、FA4、FA5五个功能领域，其重要性关系为： FA1 的重要性为FA2 的2倍； FA2 的重要性为FA3 的二分之一； FA3 的重要性为FA4 的3倍； FA4 的重要性是FA5 的l.5倍。 例1：某开发公司的公寓建设工程，有4各设计方案，经过有关专家对上述方案进行技术经济分析和论证，得到如下资料，见表格1、2 ，是运用价值工程方法选优。 解：（1）计算各方案的功能重要性系数（04法） （3）计算成本系数： 1420.00 + 1230.00 +1150.00 + 1360.00 = 5160.00 CA=1420.00/5160.00=0.275 同理，CB=0.238; CC=0.223; CD=0.264 （4）计算价值系数： VA=FA/CA=0.263/0.275=0.956； 同理，VB=1.046; VC=1.202; VD=0.833 （5）判断选优方案： 各方案中，以C方案的价值系数最高，为最优方案。 【习题3】某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见下表。 问题： 1.用0-4评分法计算各功能的权重。 2.用价值系数法选择最佳设计方案。 3.若A、B、C三个方案的年度使用费分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。 2.用价值系数法选择最佳设计方案。 ①求各方案的功能指数 ②求各方案的成本指数 ③求各方案的价值指数 ④比较选择最佳设计方案 (3)计算功能价值系数（V） (4)确定功能改进目标 a. V=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，匹配合理，可以认为功能的目前成本是比较合理的，不需改进。 b. V＜1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象功能过剩。应将其列为改进对象，改善方向主要是降低成本。 c. V＞1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个。第一个原因是由于目前成本偏低，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象；第二个原因是存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象；最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有某些特殊性，这种情况一般就不必列为改进对象了。 d、逻辑流程评分法（略） e. 直接评分法 5-15个专家打分 【例】某产品有4项功能：F1 、F2、F3、F4 ，其功能评价系数已确定，现实成本分别为562、298、153、116，试确定该产品的功能改进目标。 解：计算该产品的成本系数、价值系数，确定功能改善优先次序。 　 　 　 1129 1.00 合计 √　 0.58 0.103 116 0.06 F4 　 1.25 0.136 153 0.17 F3 　 0.98 0.264 298 0.26 F2 　 1.02 0.498 562 0.51 F1 ⑥ ⑤=②/④ ④=③/1129 ③ ② ① 功能改进 目标 价值系数 成本系数 现实成本 功能重要性 系数 功能 价值系数计算表 方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 F1 4 2 3 1 F2 0 0 1 0 F3 2 4 3 1 F4 1 1 3 0 F5 3 4 3 4 方案功能 方案功能得分 A B C D F1 9 10 9 8 F2 10 10 8 9 F3 9 9 10 9 F4 8 8 8 7 F5 9 7 9 6 单方造价（