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奥鹏17春16秋华师《物业管理》在线作业
一、单选题(共 20 道试题,共 40 分。)
1. 《物业管理条例》施行的时间是
A. 2003年5月28日
B. 2003年6月1日
C. 2003年9月1日
D. 2003年10月1日
正确答案:
2. 我国20世纪90年代开始的住房改革借鉴( )模式
A. 美国
B. 英国
C. 新加坡
D. 日本
正确答案:
3. 我国20世纪90年代开始的住房改革,借鉴( )模式
A. 英国
B. 美国
C. 法国
D. 新加坡
正确答案:
4. 一级物业管理企业的资质证书的审批和颁发部门是
A. 省政府
B. 建设部
C. 人事部
D. 教育部
正确答案:
5. 大型酒店拥有客房( )间
A. 800以上
B. 600以上
C. 400以上
D. 300以上
正确答案:
6. 物业管理资质证书由( )印制
A. 国务院
B. 建设部
C. 省政府
D. 建设厅
正确答案:
7. 世界上第一个物业管理模式的创始者是
A. 奥克维亚?希尔
B. 乔治?A?霍尔特
C. 贝尔曼
D. 以上都不是
正确答案:
8. 物业管理硬件质量目标是
A. 使用功能
B. 服务的完备性
C. 服务的及时性
D. 客户的满意性
正确答案:
9. 对于自己使用的房子,物业管理的对象是
A. 租户
B. 业主
C. 使用人
D. 以上都是
正确答案:
10. 酒店一词源于( ),系指贵族们在乡下招待贵宾的别墅
A. 美国
B. 英国
C. 德国
D. 法国
正确答案:
11. 在英国物业管理行业具有很高权威性的组织是
A. CIH
B. CPD
C. MVQ
D. IREN
正确答案:
12. 在英国物业管理行业最高权威性组织是
A. CIH
B. CPD
C. GCSE
D. MVQ
正确答案:
13. 住宅小区物业管理的四大功能是: 居住、服务、经济和
A. 优美
B. 社会
C. 舒适
D. 安全
正确答案:
14. 《物业管理师资格考试实施办法》由( )制定施行
A. 人事部
B. 建设部
C. 教育部
D. 人事部和建设部
正确答案:
15. 《物业管理条例》确定了业主大会和业主委员会并存,业主委员会为( )机构
A. 决策
B. 执行
C. 平级
D. 上级
正确答案:
16. 业主是指物业所有人,即房屋所有权人和土地( )人
A. 所有权
B. 租用权
C. 使用权
D. 以上都是
正确答案:
17. 美国物业管理资质。最高级一级物业管理资质是
A. CPM
B. ARM
C. AMO
D. 以上都是
正确答案:
18. 二级资质物业公司可以承担( )住宅物业管理业务
A. 50万平方米
B. 30万平方米
C. 20万平方米
D. 10万平方米
正确答案:
19. 物业管理企业一级资质等级标准注册资本为
A. 800万元
B. 500万元
C. 300万元
D. 50万元
正确答案:
20. 未来物业管理的企业品牌战略是
A. 以质量取天下
B. 以品牌取天下
C. 以优质服务守天下
D. 以上都对.
正确答案:
华师《物业管理》在线作业
二、多选题(共 5 道试题,共 10 分。)
1. 物业管理的对象二个分是
A. 建筑物实体
B. 硬件
C. 服务功能
D. 软件
正确答案:
2. 物业管理法律关系构成的要素是
A. 主体
B. 客体
C. 对象
D. 内容
正确答案:
3. 物业的自然属性包括有
A. 二元性
B. 有限性
C. 固定性
D. 稀缺性
正确答案:
4. 工业区环境污染的类型有
A. 空气污染
B. 水体污染
C. 固体废弃物污染
D. 噪声电磁波污染
正确答案:
5. 物业的广义含义是
A. 财产
B. 资产
C. 拥有物
D. 房地产
正确答案:
华师《物业管理》在线作业
三、判断题(共 25 道试题,共 50 分。)
1. 一个完整的物业是指实物形态的设备设施和房产。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
2. 物业的二元性是指兼有土地与建筑物的属性。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
3. 《建筑物管理条例》是香港立法局1970年制定实施的。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
4. 新建的物业在接管时可不进行再验收
A. 错误
B. 正确
正确答案:
5. 物业管理企业不是一个独立的经济实体,它受开发商的制约。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
6. 物业的社会属性是指经济属性和法律属性。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
7. 房地产是指一个国家一个地区一个城市所拥有房产和地产总。是个微观概念。
A. 错误
B. 正确
正确答案:
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