建筑装饰工程概述.doc

第一节 建筑装饰工程概述 4.装饰工程的计价模式 （1）定额计价模式 （2）工程量清单计价模式 第一节 建筑装饰工程概述 第二节 装饰工程各项费用的确定 第二章 装饰工程量清单的编制 第三章 装饰工程量清单计价表的编制 第四章 建筑装饰工程量的计算 一般方法 (1)按图纸顺时针方向计算工程量 　　适用于外墙面装饰抹灰、镶贴块料面层、外墙体、楼地面、天棚、挑檐等装饰工程量计算。（见图1） (2)一般方法 　按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量适用于内墙面、内墙裙、踢脚线装饰及间壁墙面层装饰等。（见图2） 图1 图2 (3)按图纸上注明的编号顺序计算工程量适用于钢筋混凝土构件如柱、板等的装饰面层和铝合金推拉窗等。（见图 3） 统筹方法 统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项 计算的，而是根据工程量自身的规律，抓住共性、先主 后次、统筹安排，再结合其顺序计算。其基本要点是： 　　(1)统筹程序，合理安排 　　(2)利用基数，连续计算 　　(3)一次计算，多次使用 　　(4)结合实际，灵活机动 4.工程量的计算步骤 （1）列出分项工程项目名称 （2）列出工程量计算式 （3）调整计量单位 5.工程量计算的注意事项： ①计算规则严格按照，不得随意增大和缩小各部分的尺寸。 ②为了便于检查核对，避免重算漏算，在计算时标注层次，部位，轴线号等。 ③计算式的数字按一定得顺序排列。如面积长*宽（高） 体积：长*宽*高（厚）。 ④为了减少重复劳动，提高效率，先计算基数，如外墙外边线、内墙的净长线、房间的净面积、楼梯间的净面积、外墙门窗面积、内墙门窗面积等。 ⑤计算精度，一般保留三位小数，工程量汇总时保留两位小数。 ⑥计算单位同定额计算单位一致。 第二节 建筑面积工程量计算 第三节 楼地面工程量计算 水磨石工程量为：（6-0.24）×（2.8+3）+ 2.8 ×（3-0.24） = 41.14m2 第四节 墙、柱面工程量计算 第五节 顶棚工程量计算 第六节 门窗工程量计算 门窗计算规则：各类门窗工程量，均按设计图示数量或以设计图示洞口尺寸以面积计算。 第七节 油漆、涂料、裱糊工程量计算 第八节 其他工程量计算 1.柜类、货架 020601 2．暖气罩 020602 6.招牌、灯箱 020206 招牌灯饰不包括在定额内。 7.美术字 020607 第九节 脚手架及项目成品保护费 1.装饰装修脚手架 第十节 垂直运输及超高增加费 第五章 建筑装饰、装修工程招标与投标 第一节 建设工程招投标概述 工程招标的程序 标底的作用