保洁员培训方案保洁绿化标准.doc

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物业公司保洁员培训方案保洁绿化标准 一、 正门、广场   1. 绿化带、花草盆:无垃圾、无脏杂物,花草叶无枯萎和明显积尘,花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味,花草修剪整齐,摆放美观。   2. 所管区域道路和地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。   3. 阶梯:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。   4. 扶手:无污迹、无水迹。   5. 墙面:无污迹、无乱张贴物。   6. 门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   7. 指示牌(包括大厦招牌):无污迹、无积尘、   8. 消防栓:无污迹、无积尘。   9. 出入口栏杆:无污物、无阻塞。   二、 洗手间   1. 地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。   2. 墙面:无污迹、无乱张贴物。   3. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   4. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   5. 窗户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   6. 镜台:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   7. 洗手盆:表面光洁、无污迹。   8. 镜面:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   9. 排气口:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   10. 尿槽:表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。   11. 厕座:厕盖及厕体内外表面光洁,其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。   12. 厕纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   13. 手纸箱:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   14. 门户:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   15. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。   三、 茶水间   1. 地面:无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。   2. 墙面:无污迹、无乱张贴物。   3. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   4. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   5. 洗手盆:无污迹、无茶叶及杂物。   6. 垃圾桶:垃圾不可超过桶盖。   7. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。   四、 电梯及走廊   1. 地面:无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。   2. 天花:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   3. 光管罩:无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。   4. 墙面:无污迹、无乱张贴物。   5. 铜牌:无污迹、无积尘、无铜油迹。   6. 水牌及指示牌:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   7. 门户(管井门、隔烟门、厕所门):无污迹、无积尘、无乱张贴物。   8. 垃圾桶:桶体光洁无污迹、无痰迹;烟灰缸盖上无烟头、杂物;桶内垃圾不得超过桶口。   9. 消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   五、 露台(包括天台、平台、阳台)   1. 消防栓:无污迹、无积尘、无乱张贴物。   2. 地漏及水沟:无污物积聚、无堵塞。   3. 地面:无堆放杂物、无垃圾、无污迹。   六、 垃圾房 无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化,将所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾,要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。   七、 消杀 无蝇、少蚊、少虫。   八、 灭鼠、灭蟑螂 1、小区清洁类别:      小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。       2、小区清洁面积:(如下表) 位置 清洁频次 清洁材料 检查标准 楼层电梯厅地面 清扫2次/日、清擦3次/日 清拖3次/日 清洁材料: 洗洁精、 清水、 洗衣粉、 洁厕水、 玻璃水、 ? 清洁工具: 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 扫把、 拖把、 垃圾铲等 无灰尘 无污迹 不锈钢呈本色 楼层电梯厅墙面 清擦2次/日 楼层屋檐 清洁2次/月 楼梯 清扫1次/日、清拖1次/15天 楼梯墙面 清擦1次/月 楼层玻璃 清擦2次/月 消防门 清擦1次/周 小区道路 清扫3次/日、冲洗1次/15天 地下车库 冲洗1次/月、管网清扫1次/月 清扫2次/日 地下车库墙壁 除尘1次/月 雨棚、连廊 清洁1次/周 垃圾桶 清洁2次/日 采光井 清洁1次/周 电梯 清洁3次/日 路灯 清洁1次/月 公共卫生间 冲洗3次/日?清倒垃圾2次/日 ? ? ? 3、检查标准: 清洁工作检验标准和方法 分类 项目 检验标准 检验方法 楼层公区卫生 地面 无杂物、纸屑,无污迹,无泥沙。

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