上海国际汽车城核心区21B土地推荐暨五年土地出让规划_final.pptx

上海国际汽车城核心区21B-13地块推荐暨五年土地出让规划会Contents地块推荐暨土地规划Part 1.区位条件Part 2.产业环境Part 3.配套设施Part 4.周边情况Part 5.未来汽车生活Part 6.项目规划区位条件01上海国际汽车城位于上海西部中心嘉定安亭，西接江苏省，为嘉定、昆山、青浦三地之交界。规划面积100平方公里，西起江苏省昆山交界，东至盐铁河，北至规划郊区环线，南至沪宁高速公路，距离市中心25公里。地铁11号线高速公路G2京沪高速G15沈海高速S5沪嘉高速312国道G1501上海绕城高速公路嘉闵高架轨道交通轨道交通11号线，直达上海市中心、连接迪士尼，受大虹桥辐射京沪高铁京沪之间最便捷通道，在安亭有直接站点——安亭北站；与主要商圈和机场距离：距离人民广场34公里距离虹桥机场20公里距离浦东机场60公里地铁11号线大虹桥迪士尼产业环境02国内领先的汽车产业基地上汽大众、零部件园区，规模以上工业总产值3,000亿元，销售179.09万辆，销售额1855.20亿元产业环境02领跑中国汽车的研发基地20万汽车从业人员 20,000名汽车工程师 7,000名外籍人士 106个研发机构 6个国家级基地产业环境02国际电动汽车示范城市实现车辆数据接入54,000 多辆上海市新能源汽车公共数据采集与监测中心车型 33 款品牌23 个接待 15,000 人次以上投入车辆 1000 余辆网点 775 余个会员76,000 多名产业环境02产业园区上海新能源汽车及关键零部件产业基地位于上海国际汽车城北部，规划面积9.5平方公里，首期开发2平方公里，二期即将开发0.64平方公里。产业基地在紧抓先进制造领域产业的同时，围绕嘉定科创中心重要承载区建设以及国际汽车产业中心建设，将大力发展智能制造、先进制造等产业集群。打造以新能源汽车及汽车智能化产业为特色的综合性创新产业基地。产业环境02产业园区同济科技园，占地300亩，是汽车城环同济知识经济圈的首期启动项目。项目以新能源汽车产业发展为契机，依托嘉定完善的汽车产业链，发挥同济大学的学科优势与知识溢出效应，力争在汽车城核心区开发建设一个集研发办公、商务酒店、配套商业和居住公寓等多功能业态于一体的城市科技园综合体。项目将成为环同济知识经济产业带的中心。产业环境02汽车文化和教育上海汽车博物馆 上海汽车会展中心同济大学嘉定校区上海国际赛车场 配套设施03人口和配套设施43125华师大双语学校瑞金广慈门诊部人口教育医疗32万人，区域人口集中优质教育资源完整医疗服务体系大学：同济大学一贯制：华东师范大学附属双语学校中学：上外嘉定外国语学校 同济大学附属实验中学小学：同济大学附属实验小学汽车城32万人南翔、江桥38万人嘉定新城72万人华亭5万人昆山165万人二级甲等：安亭医院上海瑞金广慈国际医疗健康诊所2个社区卫生服务中心,17个医疗服务站1三级甲等：东方肝胆医院瑞金医院2345同济实验学校华师大双语幼儿园配套设施0311号线安亭站嘉亭荟商业广场交通设施商业配套办公楼总面积38万平方米上海国际汽车城大厦\嘉亭大厦汽车·创新港\同济科技园汽车会展中心建筑总面积6万平方米，展览面积3万平方米嘉亭荟城市生活广场一期商业面积6.3万平方米二期规划中颖奕皇冠假日酒店/高尔夫球场公交、轨道交通公交安亭4路、安亭6路安亭7路、安虹线11号线安亭站 | 上海汽车城站 | 昌吉东路站EVCARD电动汽车分时租赁驿动文旅电动大巴新能源大巴开展通勤班车服务试运行汽车城-虹桥枢纽专线配套设施03丰富的文化活动音乐节铁人三项赛汽车文化节 小丑节配套设施03优雅的生态环境 上海汽车博览公园颖奕高尔夫球场周边情况043Km范围内住宅项目573893Km2461项目名称1.安亭高尔夫别墅2.安亭瑞士花园3.嘉实上城名都4.莱茵郡城5.恒大名都6.安亭新镇柏林印象7.路劲上海派8.万立城9.绿地海域苏河源(必威体育精装版)开盘时间2016/42015.22012.102015/92015/82015/92015/52014/52014/6物业地址博园路6777弄安研路66弄嘉松北路6130弄绿苑路488号于塘南路280弄安勇路20弄双浦路70弄6号塔山路467号博园路8085弄9号产品类别花园别墅联排/公寓公寓/联排公寓/联排/双拼/独栋公寓公寓公寓公寓公寓面积段(平方米)200-1,400公寓：110-190复式：150-350联排：200-300公寓：110-150联排：200-250公寓：100-130别墅：330-36060-90/90-120110-12060-90/90-130/110-15070-90/70-10088-12480总建筑面积(万方)7.111.86.94.35.83.26.540.829.0