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出租房智能门禁 出租房智能门禁的背景 出租房智能门禁系统，又名“身份证门禁”“二代证门禁”“视频门禁”“出租屋门禁”“出租屋电子门禁”“智能门禁”等。最早是深圳市为了实现对于流动人口的高效管理而提出的管理概念，目前已经在全国各地开展起来。其通过在流动人口聚集的出租屋、农民房、老屋村的出入口安装带有身份证、居住证刷卡感应开门功能的门禁系统，有效的解决传统的流动人口管理中面临的人员信息登记难、出租屋治安管理难、流动人口数据汇总难、流动人口轨迹动向分析难的问题。 在市场发展的早期阶段，广东作为门禁厂家的汇聚中心，品牌的选择可谓是百家争鸣，但是三年多下来，现在真正还在居住证门禁市场舞台的厂家已经是凤毛麟角。为什么市场这么大，参与的品牌却这么少呢？经过笔者的广泛调研和深入考察，意外发现，决定着在居住证门禁市场能否立足的关键竟然是老生常谈的最基础的可靠性问题。以下就是关于可靠性的一些重点论述。 为什么出租房智能门禁系统的可靠性这么受关注 按理来说，国内广大的门禁厂家也都是经历过历史沉淀的，为什么在视频门禁这样的市场做得好的厂家却很少呢？究其原因，主要如下： 传统的门禁应用场合一般都是相对高端的场合，要么是政府机构，要么是高端写字楼，安装也绝大多数是在室内。太阳晒不到，雨水淋不着，甚至是空调“伺候”。而出租屋门禁的使用场合：人员进出频繁、室外安装、高温暴晒、低温侵袭（北方）、雷电干扰、潮湿、城中村电压不稳、读卡器要安装在铁门上等等这些都颠覆了传统应用对于电子门禁系统的可靠性要求。 居住证门禁高可靠性包含哪些方面，如何快速选择高可靠的产品？ 防雷 传统的门禁系统因为是室内安装，防雷一般在房屋建筑上就做了，防雷等级不需要太高。而居住证门禁项目，大部分是室外安装，布线时电源线、信号线、通讯线不可避免的要从室外走线。这样的线路是引雷的主要途径。所以，决定居住证门禁系统可靠性的关键，首当其冲的就是防雷的性能。根据笔者粗略的估算，在广东很多门禁厂家参与居住证门禁项目做得不够成功，都是因为防雷性能不够引起的。实测下来，设备的防雷等级需要四级（4KV/2KA）以上才能符合标准。居住证门禁中设备选型涉及到需要防雷性能的产品有：门禁控制器、电源、交换机、摄像头（如有）、硬盘录像机（如有）等。 选型测试方法： 对于用户来说，要直观的判断出某项产品是否有做防雷是有难度的，也缺乏专业的测试系统。笔者从实际情况出发提供几种简易但是有效的判断方法： 我们可以参考迈斯门禁对于防雷的测试方法：用警用电棍直接电击设备的各类可能引雷进来的端口，电源端口、信号线端口、网络端口。如果一击即坏的产品，选择时就要慎重考虑了。 迈斯防雷测试视频：/地址中可以找到。 了解厂家是否有丰富的对产品防雷可靠性要求高的案例，最好是能到实地走访考察下，举例深圳迈斯门禁在广东地区安装的出租屋就覆盖了好几万栋，这样的产品肯定可靠。实地考察的方式看似麻烦，但是相比选择了一个错误的产品来说，还是值得去进行的。 防潮 防潮主要是针对南方地区的出租房智能门禁项目，在南方呆过的人一定都对于墙上都在凝水的“回南天”印象深刻。很多家用电器如果保护不当，都容易受潮严重而被损坏。而出租房智能门禁这样的项目中，因为管制的是人员的进出，如果对于设备的选型没有考虑到防潮性能的话，很容易影响到系统的稳定性，影响人员的进出。一般来说，视频门禁的防潮要注意两个方面，一是设备电路板要做防潮处理，另一方面就要是规范施工，对于线路的接头部分要用绝缘胶带捆扎严实。 选型测试方法： 最直接的方法的就是在设备运行的时候控制板上滴水看是否会影响设备的运行。 直接观看电路板是否有做防潮的处理效果，一般来说做了防潮处理的电路板看起来比没有做防潮处理的成色要亮很多，更重要的是防潮处理后，防氧化，防尘，防静电的效果也要好很多，整体的设备可靠性也提高了。 迈斯控制器防潮测试视频：/v_show/id_XNTQxMTAzMzA0.html 108 0257 9604 龚S 高低温 高底温影响到的设备也比较多：门禁控制器、读卡器、电源、交换机等，因为居住证门禁是系统工程，任何一个部位不稳定都可能影响到系统的正常运行。目前居住证门禁的市场，最南是海南，最北是新疆乌鲁木齐。海南的特点是温度高，新疆的特点是昼夜温差大，低温能低到零下30摄氏度以下。这样的环境使得在产品选型的时候必须充分的考虑产品的宽温度适应范围。目前一些工程商朋友在实际的项目应用中经常出现的设备时好时坏，上午好，下午坏的情况，通常都是因为温度变化而对系统造成的影响。笔者以为，在居住证门禁这样的项目中，一定要选择全工业级（-40~85摄氏度）的产品才能满足系统对可靠性的要求。 选型测试方法： 参考广东本土门禁品牌“迈斯”的高低温检验方法，高低温的测试需要借助恒温烤箱及冷