房产企业文化构建..doc

房地产企业文化学习交流研讨会现场直播 研讨会现场 南昌市房地产业协会秘书长诸保根主持研讨会 主持人：南昌市房地产企业文化学习交流研讨会现在开始。（掌声） 尊敬的各位专家、各位企业界老总、新闻界的朋友们，大家下午好。今天下午由我们南昌市房地产业协会主办，《南昌晚报》房地产事业部、江西万科益达房地产发展有限公司承办的南昌市房地产企业文化学习交流研讨会，在“万科四季花城”顺利召开。 应邀参加的嘉宾有： 江西万科益达房地产发展有限公司总经理 王永超 南昌市房管局调研员 王帮平 江西师大城建学院党支部书记、教授 陶满德 南昌市房地产业协会会长 葛宝新先生 江西省发展战略研究所所长 余悦 南昌日报社广告中心主任 黄雪娟 天睿不动产副总经理、共读地产董事长 盛政祥 天骥房地产公司销售总监 郭昆 上海绿地集团南昌分公司总经理 孙志文 浙江中溢置业公司总经理 蒋本奕 另外，参加的房地产企业还有：上海绿地集团开发公司、南昌联发置业有限公司、沿海丽水家园房地产有限公司、南昌天奥房地产开发公司、江西民航置业有限公司、江西平海房地产开发有限公司、 江西省旅游房地产开发公司、江西省江信国际集团有限公司、江西平安房地产公司、南昌铁路天集房地产有限公司、南昌正荣（新加坡）置业有限公司、江西天骥物业等公司参加了这次会议。 参加会议的媒体有：《南昌日报》、《南昌晚报》、“南昌搜房网”、《江西电视台》五套、《江南都市报》、《都市消费报》、《经济晚报》、《江西青山湖魅力之声》、南昌电视台《开车看房》、《信息日报》、《江西房地产网》、“中国江西房地产频道，对各位的到来表示热烈的欢迎。（掌声） 下面有请江西万科益达房地产发展有限公司总经理王永超先生发言，有请！（掌声） 江西万科益达有限公司总经理王永超发言 王永超： 尊敬的各位嘉宾、各位领导和媒体的朋友们，今天有幸在四季花城接待各位，非常的荣幸。我看到南昌的许多老师和专家还有我们的同行们都在这里，感到房地产业协会给我们提供了一个非常好的交流机会，借此机会我代表万科公司向各位表示欢迎，同时对协会如期召开这次研讨会表示衷心的祝贺，谢谢大家！（掌声） 主持人： 我们南昌市房协主办的这次交流会，一是走一走，二是看一看，三是听一听。通过这次研讨会使我们整个房协的成员单位在南昌房地产市场发展更上一层楼。 我们这次研讨会的主导思想是：第一，这几年，在南昌市的房地产发展中品牌企业的进入，如万科、万达、上海绿地、沿海集团房地产企业的进入，促进了南昌市房地产的发展。在南昌的房地产企业发展过程中也涌现出了一大批像恒茂、江信、江投等这样的本地优秀的开发企业，所以我们有必要大家一起走动走动，通过互相走动互相交流、互相学习。 第二：随着我们国家宏观政策的调控，我们面临着各种机遇与挑战，我们应该加强互相学习，使我们企业在激烈的挑战过程中，通过房地产企业的互相学习交流来提升我们自己，练好内功，做强、做大自己的品牌。 第三：近几年南昌在市委市政府的正确领导下，南昌的房地产市场、南昌的经济建设取得了巨大的成就。虽然南昌不是发达地区，但是南昌的发展趋势非常好，这对于我们来说是一种机遇，是一个发展的空间。 所以我们协会举行了这么一个研讨会，给大家提供了一个互相交流的机会，给我们企业提供一个互相学习，练好内功，精心做好我们的品牌的一次机会，使企业更加符合我们南昌的需要，使我们南昌市建设得更好，建设得更美，为我们江西作出更大的贡献，这是。 最近九部委出台调控政策以后，南昌地相应出台了一个政策。这个政策结合了我们南昌本地的实际情况，为了更好的促进南昌房地产市场建康理性的发展，结合南昌的实际，出台了有保有压的政策，实行了便民、利民、合理引导消费的政策。 今天的会议第一个是专家讲。第二个是请我们的开发企业互相交流。第三个就是到万科四季花城进行参观。因为万科是我们全国的品牌，在我们南昌也是一个品牌，有些老总也没有来过，所以就去参观一下。 下面有请江西师大城建学院党支部书记、教授陶满德先生给我们讲“关于加强房地产企业文化建设是提升我们房地产市场发展的必由之路”的发言。有请。 （掌声） 江西师大城建学院党支部书记、教授 陶满德发言 陶满德： 尊敬的各位老总、尊敬的各位同仁，大家下午好。非常感谢主持人给我第一个发言的机会，因为给我第一个发言就是给了我一个抛砖引玉的机会。我想在这个时候对房地产企业文化进行讨论，进行一些交流是十分有必要的。因为国家对房地产业进行宏观调控的背景下，表面上看是国家对房地产的供应结构，房地产的价格进行调控，但是实际上它的意义是不仅于此的，它也许是昭示着我们国家地产行业新时期的到来。 我们国家房地产业著名的策划人王志纲有一个说法，他说宏观调控的到来意味着我们国家房地产开发新时