永煤电沱滨居住区工程监理规划..doc

目 录 第一章 综合说明 一、监理规划编制依据 二、工程概况 三、监理工作范围和目标 四、监理工作的内容 五、监理工作的依据 第二章 监理组织机构及现场监理人员配备 第三章 监理人员职责 第四章 监理人员职业道德、工作守则和纪律 第五章 现场旁站措施 第六章 施工准备阶段的监理 一、参与设计交底、图纸会审 二、召开监理交底会议(第一次监理例会) 三、核查开工条件 四、审查施工组织设计 五、复验施工测量成果 六、参与考查分包单位 七、审查施工单位（或业主）签订的分包合同 第七章 质量控制 一、质量目标实现可行性分析 二、工程质量控制的原则 三、原材料、构配件、设备质量控制措施 四、质量的事前控制措施 五、质量的事中控制措施 六、质量的事后控制措施 七、各工序交接检验基本程序 八、隐蔽工程验收基本程序 九、建筑安装分项工程施工工艺质量控制要点表 针对本工程质量控制点、停止点质量保证，外墙外保温， 地板采暖，卫生间渗水等方面控制的建议。 十、缺陷责任期控制措施 第八章 工期控制措施 一、工程进度目标 二、工程进度控制的方法和措施 三、工程进度施工阶段控制措施 第九章 投资控制措施 一、工程投资控制的基本程序和方法措施 二、设计变更、工地洽商、费用索赔和管理措施 三、投资的事前控制措施 四、投资的事中控制措施 五、投资的事后控制措施 第十章 工程合同、信息资料管理 一、合同的管理原则和内容 二、信息资料管理原则和内容 三、合同争议的调解 四、信息资料管理的重点和措施 第十一章 安全、文明控制措施 一、安全施工控制的主要工作原则 二、安全施工控制的主要方法、程序、措施 三、文明施工控制 第十二章 工作协调的措施和方法 第十三章 用于本项目监理的主要仪器设备 第十四章 监理工作制度 一、设计交底及图纸会审制度 二、施工组织设计（施工方案）审核制度 三、工程开工申请制度 四、工程材料、构配件、半成品采购制度 五、工程设备采购、供应制度 六、隐蔽工程、分部分项工程验收制度 七、设计变更及技术核定制度 八、工程交接、验收制度 九、现场协调会及会议纪要签发制度 十、施工现场紧急情况处理制度 十一、计划管理制度 十二、信息管理制度 十三、工程款支付签证制度 十四、工程索赔签证制度 十五、监理文书流转制度 十六、监理日志制度 第一章 综合说明 一、监理规划编制依据 1、国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规； 2、《河南省建设工程监理管理规定》1998年38号令；《建设工程监理规范》GB50319-2000； 3、国家和地方其他有关工程建设的技术标准、规范和规程； 4、经有关部门批准，由业主提供的工程项目建设文件； 5、商丘和谐景苑一期施工图； 二、工程概况 1、工程名称：商丘和谐景苑小区 2、建设地点：商丘市神火大道南端，良浩高中斜对面； 3、建设规模：一期工程共建10栋居住楼，其中1#、2#为8层砖混结构，总高度为24.1米，建筑面积分别为：7781.38m2、9162.81m2 3、5、6、7、8、9、10#为小高层11层，地下一层，地上11层，总高度为33.9米，结构形式为剪力墙结构，建筑面积各为5511.16m2，，7#、11#楼建筑面积分别8268.41m2，、8270.68m2，抗震设防烈度：6度。 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 从开工建设到竣工交接至物业管理公司办完所有移交手续为止。保修期如出现质量问题，监理有义务配合甲方处理。 3、监理目标： ⑴ 质量目标 确保工程质量达到施工合同要求标准：通过四控制、两管理、一协调确保实现合同要求工程。 ⑵ 工期目标 建设工期控制在计划工期内，合理组织施工，使工程建设工期在合同工期内如期交工，争取使工程提前交工。 ⑶ 投资目标 控制在合同造价以内。在工程管理中，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，在监理工程师全面监管中，使本工程项目的实际投资不超过合同造价。 ⑷ 安全目标 在工程管理中，将安全做为各专业监理工程师的工作考核目标，使他们监督督促施工单位对施工中的安全做到事前控制，安全意识、安全设施到位，事中检查，防范安全事故发生。力争不出现任何安全事故。 四、监理工作的主要内容 1、施工阶段监理的主要内容 (1) 审查施工单位选择的分包单位、实验单位的资质并认可。 (2) 审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工等。 (3) 核查网络计划，并组织协商施工。 (4) 审查施工单位开工申请报告。 (5) 审查施工单位质量保证体系和质量保证手册并监督实施。 (6) 核查现场施工人员特殊工种持证上岗情况。 (7) 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况。 (8) 参加主要设备