10年景区规划.ppt

第二章 旅游规划类型与编制程序 第二节 旅游规划编制程序 一、编制步骤 确定任务：公开招标、邀请招标、直接委托等形式 前期准备阶段：政策法规研究，旅游资源调查，旅游客源市场，竞争性分析 规划编制阶段：主题，旅游主题，分期，开发思路和空间布局，发展战略，撰写草案 征求意见阶段 二、旅游规划的评审、报批与修编 1、评审 方式：会议审查方式，3/4 人员组成：7~9—县市级/地市级（行政管理1/3，专家1/3） 重点：目标、定位、内容、结构和深度（产业定位和形象定位；目标体系；可行性和创新性；要素结构和空间布局；设施、交通；投资；环境影响；技术指标；文本等；操作性） 2、报批 3、修编 三、旅游规划编制要求 1、与其他相关规划的协调 2、市场为导向 3、地方特色，空间一体化 4、先进方法和技术，多方案比较 5、符合国家标准和技术规范 6、超前性 7、多学科性 第三节 旅游总体规划的编制 一、旅游发展规划 1、基本含义 国家标准的定义：目标体系；对发展要素的安排 时限跨度，三个实施阶段 2、任务 总体：明确地位与作用；提出目标；优化结构和布局；安排优先项目；促进发展 具体：目标；指标；吸引物；空间；市场；营销；接待设施；基础设施；支持系统 3、主要内容： 发展概况；客源市场；主题形象和战略；发展目标；旅游产品；重点项目；要素结构、空间布局、供给要素；可持续发展；投资 二、旅游产业规划 旅游活动六要素 旅游产业的主体 旅游产业规划的内容： 现状；发展战略；空间布局；SCP分析（structure，conduct，performance）；要素配置；组织；政策 三、区域发展规划 1、基本任务 区域整合；协调关系；资源、客源共享，优势互补、产品互补性竞争；纲领性指导 2、规划内容 现状；资源调查、评价；产业发展目标；行动计划；政策制定 四、旅游目的地规划 1、内涵与任务 旅游目的地规划的宏观思路 2、规划内容 竞争优劣势比较；资源和市场；产品和促销；行动计划；线路设计 五、旅游区总体规划 1、内涵与任务 旅游区 规划期限 任务：客源，主题形象，空间，基础设施，措施 2、规划内容 背景环境，客源市场，范围、资源，性质和主题形象，产品，功能分区，交通，景观和绿地，基础设施等布局，安全，保护，环境，近期建设，实施步骤，投资 六、旅游区控制性详细规划 1、目的与任务 为了近期建设的需要 任务：建设用地，规划管理要求 2、规划的主要内容 用地界线：建筑类型；控制指标；交通；体量等；道路 3、成果要求 七、旅游区修建性详细规划 1、目的与任务 当前要建设的地段 任务：进一步深化和细化，指导设计和施工 2、旅游区修建性详细规划的主要内容 3、成果 第四节 旅游区主要专项规划 一、度假区规划 1、项目组织 2、编制程序 信息咨询；实地考察；具体规划；编制；执行 二、风景名胜区规划 1、规划步骤和大纲 规划大纲：基本情况和开发条件；性质等的论证；范围和保护地带的划分；专项规划；建议；图纸和资料 2、规划内容（总体规划） 历史和现状；环境质量；景观及环保；景点、景区和旅游线路规划说明；总体布局；风景名胜资源；环境容量；专项规划（交通、服务基地、绿化、公用设施、综合、重要景区和近期；大型工程）；其他；资金和效益；组织管理、其他 三、国家公园规划 森林工业、地质公园、自然保护区、湿地保护区 森林工业规划要点：资源；总体规划；交通；基础公共服务设施；解说标志；紧急救助；体育设施；园林规划 关键问题 第三章 旅游资源分类与评价 第一节 旅游资源的概念和特征 一、资源与旅游资源 1、资源 2、旅游资源——客体 自然因素和社会因素 物质的、非物质的 二、旅游资源的特征 1、美学特征——可观赏性 最主要的区别 2、社会特征——民族性或文化性 本身、环境背景；不同文化背景的旅游者的价值判断 3、空间特征——区域分异性和不可转移性 4、时间特征——时代性和变化性 过去、现在、将来 周期性；随机性 5、赋存特征——物质性与非物质性特征 6、开发利用特征——永续性和不可再生性 第二节 旅游资源的分类 分类依据：同质性、同源性和差异性 旅游资源普查，基础 一、旅游资源普查规范分类 二、旅游资源分级分类系统 三、GB/T18972---2003旅游资源分类 第三节 旅游资源评价 一、旅游资源评价的目的和意义 调查的基础上，分析和可行性研究，科学依据 目的：提供科学依据 提供系统资料和判断对比的标准 提供可行性论证 三、旅游资源定性评价 1、一般体验性评价法 2、“三三六”评价体系 三大价值评价 三大效益评价 六大条件评价 3、资源与环境综合评价法 4、旅游资源四大体系综合评价 四、旅游资源定量评