湘潭市商品房买卖合同2011年版..doc

湘潭市商品房买卖合同2011年版 ? 商 品 房 买 卖 合 同 ? （湘潭市?2011 年版） 商品房买卖合同 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本、并可作为唯一签约使用文本。为保护买受人得合法 ???权益，签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词 ? ?理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方 ?? 自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或 ?? 删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同在开发商与购房者同时签订并经开发商审核后，已自动向市房产管理局? ?? 提交合同备案，购房者可按打印出来的网上电子版合同第三页的合同编号， ?? 在湘潭房地产综合网上查询合同备案情况。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， ???未双方应当协商确定。 【 】中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情 ?? 况发生或买卖双方不作约定时，不做选择 ，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、 ?? 证明文件。 商品房买卖合同 （合同编号：________________________） ? 合同双方当事人： ? ? ? 出卖人：_____________________________________ ? ? ? 注册地址：____________________________________ ? ? ? 营业执照注册号： _________________________________ ? ? ? 企业资质证书号： _________________________________ ? ? ? 委托代理人：? ________________________________ ? ? ? 注册地址： _________________________________________________ ? ? ? 营业执照注册号： _________________________________ ????? 预(销)售资金监管银行: _________________________________ ??????预(销)售资金监管账户: _________________________________ ???买受人： [本人][法定代表人]? 姓名：____________ 国籍：_________ [身份证][护照][营业执照注册号][_____]?________ 签发机关：_______市/县 买受人户口所在省份：_____________ 县市：____________ ???共有人： [本人][法定代表人] 姓名：_____________ 国籍： __________________ [身份证][护照][营业执照注册号][_ ___]?__________ 签发机关：_______市/县 [委托代理人][_____]姓名：_____________ 国籍:____________ [身份证][护照][营业执照注册号][________] _____________________________ ??????根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： ????? 第一条 项目建设依据。 ????? 出卖人以__________方式取得位于__________________________________、 编号为_________________________________________________的地块的土地使用权。 【 土地使用权出让合同号】【 土地使用权划拨批准文号】【 划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________。 ? ? ? ?该地块土地面积为_____________平方米，规划用途为______________，土 地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。 ? ? ? ?出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _________