、节能、保温专项施工方案.dc30#oc30#.docVIP

序号 项 目 1 工程名称 恒茂城·河畔山庄一期项目工程30#住宅楼 2 工程地址 榕花北大街 3 设计单位 石家庄新空间建筑设计有限公司 4 建筑功能 住宅 5 计划工期 日历天数440天 6 质量目标 合格 7 建筑规模 总建筑面积 4709.12㎡ 结构形式 砖混结构，抗震设防烈度为七度 砼 强 度 主体C25 8 屋面 平（坡）115（125）厚EPS聚苯板保温层，SBS卷材防水层 9 外墙面 外贴70厚EPS聚苯板保温系统，单元式山墙外贴110厚EPS聚苯板保温系统，变形缝两侧墙之间填塞低密度EPS聚苯板保温系统 10 门窗 60系列单框塑钢中空玻璃内平开窗，组合厚度24.0mm（6+12+6），间隔层为空气，阳台门下部门芯板85系列单框塑钢中空玻璃门（6+12+6），间隔层为空气，1000高芯板内填30厚EPS聚苯 11 不采暖公共部分 隔墙240厚页岩多孔砖楼梯间一侧抹20厚MPC高效复合保温砂浆， 户门单扇平开多功能门内夹30厚防火岩棉板 12 地板 接触室外空气地板铺25厚EPS聚苯板+板下粘贴85厚EPS聚苯板， 不采暖储藏间顶板铺25厚EPS聚苯板+板下粘贴75厚EPS聚苯板 13 分户墙 240厚页岩多孔砖两侧各抹10厚MPC高效复合保温砂浆 14 分户楼板 低温热水地板采暖，100厚钢筋混凝土楼板上铺25厚EPS聚苯板绝热层 15 封闭阳台 顶层阳台顶板：板上铺115厚EPS聚苯板，栏板：120厚页岩多孔转外侧贴20厚EPS聚苯板 16 采暖 地板采暖 工程概况：见下表 1、编制依据及原则： 1.1国家现行的有关技术规范、规程； 1.2衡水恒茂房地产开发有限公司提供的：招标单位所提供的招标文件；工程图纸；招标答疑文件； 1.3本施工组织设计本着“适用、经济、合理、先进”的原则编制 2．施工条件： 2.5施工条件：在现场可布置办公楼室、职工宿舍、木工加工棚、钢筋加工棚和库房等临建设施及施工道路、材料堆放场地。 2.5.1门窗、木制品加工：委托专业厂家加工； 2.5.2节能、保温材料供应：由公司供应科和技术质量科共同选定材料、材料厂家； 2.5.3料场安排：因现场材料堆场有限，故材料随用随进； 3、施工部属 3.1施工准备 熟悉施工图纸，组织图纸预审会审，进一步完善施工组织。 组织本工程拟采用的保温材料实验工作和新技术的调研工作。 3.2组织机构 项目经理部节能保温专项工程组织机构框架图（见附图） 3.3任务划分 为发挥公司优势，实现项目集约化管理，本工程土建部分由总公司下属最有实力的工程处施工。近年来，该工程处竣工工程优良率达90%以上，其施工综合管理水平位居公司前列。同时本工程的节能、保温专项工程由工程处组织专业施工人员组成专业施工队。充分发挥我公司的高精技术、优良设备及现代化管理的综合优势。 3.4流水段划分 3.4.1本工程拟采用二个施工队进行施工。每个施工队各施工一栋住宅楼，每个楼以后浇带为界分为两至三个施工段，顺序施工。按基础、主体结构、装饰和安装三个阶段组织节能、保温分项工程施工。 3.4.2节能保温专项施工作业队由专业作业班组组成，作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理。 4、主要阶段节能、保温分项工程施工方案 4．1屋面保温工程 本工程屋面保温保温工程为115厚EPS聚苯板错缝满铺一层，施工时从钢筋砼屋面板结构层、保温层、找平层各个施工环节进行重点质量控制。屋面保温工程应根据设计和使用要求严格施工、严格把关。 1、屋面保温所用的保温材料，其密度、伸水率、耐热、抗老化的性能指标均应符合设计及当地规范。 2、基层处理及要求：进行保温层施工以前，将基层表面的干结水泥砂浆等杂物清除干净，油污、铁锈等用砂纸、钢丝刷或有机溶剂清除掉。 3、保温层施工时，应按设计要求将接缝错开，铺满，铺均。 3、找平层施工时，要注意成品保护，防止保温层的苯板被破坏。 4.2 装饰工程：20-30mm，转脚处斜面断开，并用胶粘结牢固，同一边不得有2个以上的接头。 1、门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2、门窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求，门扇、窗扇启闭灵活。 3、门窗安装必须牢固，固定件的数量、位置、连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 4、门窗附件应安装齐全、位置正确、牢固、灵活、端正美观。 5、门窗框与墙体间的缝隙应填嵌密实、表面平整、灵活无裂缝。 5、质量保证体系及保证措施 本工程的质量目标：按国家现行施工规程、规范及国家验收标准达到合格标准。 5.1、 c、实行质量跟踪检查，施工现场