转龙一期缩泉公园BT合同2..doc

转龙一期缩泉公园工程项目 投资建设-回购（BT)合同 回购单位：______________________________ 投资单位：______________________________ 签约地点：______________________________ 合同编号：______________________________ 签约日期________________________________ 目录 协议书_________________________________3 工程质量责任合同_______________ _______5 三、安全生产合同___________________________7 四、廉政合同_______________________________9 五、工程资金监管协议_______________________11 六、工程质量保修书_________________________13 七、合同通用条款___________________________14 八、BT项目合同专用条款_____________________15 第一部分 协议书 昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区管理委员会 为实施 转龙一期缩泉公园项目开发 ，已接受云茶集团云茶房地产公司对该项目建设投资-回购（BT）的开发。回购人和投资人共同达成如下协议。 一、项目概况 项目名称：转龙一期缩泉公园 建设地点：昆明轿子山旅游开发区转龙镇 建设规模：55亩 工程结构类型：公园 工程立项批准文号： 资金来源： 企业自筹、银行贷款 二、项目承包范围 承包范围：公园设计、施工、监理 三、组成合同的文件及解释顺序 （1）合同补充协议； （2）合同协议书； （3）本合同专用条款； （4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款； （5）技术规范 ； （6）正式施工图纸； （7）已标价的工程量清单； （8）投资人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计； （9）其他合同文件。 四、上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。 五、合同价款(人民币) a、工程费用：报价人民币贰仟捌佰贰拾四万捌仟元整（RMB￥2824.8万元），工程费用以实际发生计量。 b、投资利息：认可你方在招标文件中规定的利率确定方式及投资利息的计算方法计算得出的投资利息。 C、投资回投：工程总费用的 %作为投资回报率计算的投资回报。 并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承担上述工程的融资、施工、竣工、移交，并承担任何质量缺陷保修责任。 六、投资人项目总负责人： 施工项目负责人： ；投资人项目技术负责人： 。 七、质量标准： 。 八、 投资人承诺按合同约定承担工程的投（融）资实施、完成、移交及缺陷修复，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、回购人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付回购价款。 十、合同工期 承包人应按照监理人指示开工，工期为 360 日历天。 计划开工日期：2013年10月 计划移交日期：2014年10月 十一、本协议书在投资人提供履约保函后，由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章后生效。 十二、本协议书正本二份、副本 八 份，合同双方各执正本一份，副本 　四 份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。 十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 回购人： （盖单位章） 投资人： （盖单位章） 法定代表人　　　　　　　　　　　法定代表人 或其委托代理人： 　　　（签字）或其委托代理人： 　　　 （签字） 　　　　　　 年 月 日 　 年 月 日 第二部分 工程质量责任合同书 根据国务院《建设工程质量管理条理》，为保证在设计使用年限内建设工程质量， 本项目回购人 昆明市倘甸产业园区和昆明市轿子山旅游开发区 （以下简称 “甲方” ）与投资人 云茶集团云茶房地产公司 （以下简称“乙方”）特签订工程质量责任合同。 第一条　本建设工程项目的质量目标为 合格以上 ，投资人对本项目工程的施工质量在设计使用年限内依法终身负责。施工质量责任人 。 第二条　甲乙双方的权利与义务 （一）严格遵守国家有关法律法规及有关规定。 （二）严格执行 工程施工合同文件