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设计公司各类项目收费标准
设计公司各类项目收费标准
一、项目收费标准
为保证公司的基本正常运转,特制定公司业务项目的取费标准。具体需要调整的由总经理决定。
1. 建筑类项目
(1)3万~20万平米的高层住宅,取费15-16元/平米。多层取费12-15元/平米。
1万~10万平米的公共建筑,取费20-25元/平米。
1万~5万平米的工厂建筑,取费12-15元/平米。
(2)低于3万平米的高层住宅,取费15-20元/平米。多层取费12-20元/平米。
低于1万平米的公共建筑,取费20-30元/平米。
低于1万平米的工厂建筑,取费12-30元/平米。
内部价格在以上基础优惠15-20%
2、规划类项目:按国家《城市规划设计计费指导意见》7~8.5折。
(1)城镇总体规划(包括分区规划)项目:
序号 城市规模
(万人) 计费单价
(万元/平方千米) 公司取费标准(万元/平方千米) 1 小城市(20以下,包括县城) 3.5 3.0 2 中等城市(20-50) 3.0 2.5 3 大城市(50-100) 2.5 2.0 4 特大城市(100以上) 2.0 1.5 5 乡镇(10万以下) 4.0 3.0 6 分区规划 新区 3.0 2.5 旧城区 3.5 3.0 注:1、表中人口规模以规划期末人口为准。城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。分区规划按旧区和新区计费。
2、本计费不含单独编制的城镇体系规划。单独编制城镇体系规划和单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费。
3、城市总体规划计费基价为35万元。分区规划设计计费基价为15万元。乡镇总体规划计费基价为10万元。
4、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。
5、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。
6、某些类似于分区规划深度的规划,按照分区规划新区计费。
(2)城镇控制性详细规划项目:
序号 项目类别 计费单价
(元/公顷) 公司取费标准(元/公顷) 1 城市新区、开发区 2500 2000 2 城市一般地段 3000 2400 3 城市重点地段 3500 2800 注:1、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:(1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。(2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。
(3)修建性详细规划项目:
a.居住区
序号 用地规模
(公顷) 计费单价
(元/公顷) 公司取费标准(元/公顷) 1 3 20000 16000 2 3-10 15000 12000 3 10-20 12000 9600 4 20-30 10000 8000 5 30-50 9000 7200 6 50以上 8000 5600 注:1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
b.城市一般地段
序号 用地规模
(公顷) 计费单价
(元/公顷) 公司取费标准(元/公顷) 1 3 20000 16000 2 3-10 18000 14400 3 10-20 15000 12000 4 20-30 12000 9600 5 30-50 10000 8000 6 50以上 9000 7200 注:1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。
c.城市重点地段、大型公建及周围地段
序号 项目类别 计费单价
(元/公顷) 公司取费标准(元/公顷) 1 城市重点地段 16000 12800 2 大型公
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