设计公司各类项目收费标准.doc

设计公司各类项目收费标准 一、项目收费标准 为保证公司的基本正常运转，特制定公司业务项目的取费标准。具体需要调整的由总经理决定。 1． 建筑类项目 （1）3万~20万平米的高层住宅，取费15-16元/平米。多层取费12-15元/平米。 1万~10万平米的公共建筑，取费20-25元/平米。 1万~5万平米的工厂建筑，取费12-15元/平米。 （2）低于3万平米的高层住宅，取费15-20元/平米。多层取费12-20元/平米。 低于1万平米的公共建筑，取费20-30元/平米。 低于1万平米的工厂建筑，取费12-30元/平米。 内部价格在以上基础优惠15-20% 2、规划类项目：按国家《城市规划设计计费指导意见》7~8.5折。 （1）城镇总体规划（包括分区规划）项目： 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方千米） 公司取费标准（万元/平方千米） 1 小城市（20以下，包括县城） 3.5 3.0 2 中等城市（20-50） 3.0 2.5 3 大城市（50-100） 2.5 2.0 4 特大城市（100以上） 2.0 1.5 5 乡镇（10万以下） 4.0 3.0 6 分区规划 新区 3.0 2.5 旧城区 3.5 3.0 注：1、表中人口规模以规划期末人口为准。城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。分区规划按旧区和新区计费。 2、本计费不含单独编制的城镇体系规划。单独编制城镇体系规划和单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。 3、城市总体规划计费基价为35万元。分区规划设计计费基价为15万元。乡镇总体规划计费基价为10万元。 4、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。 5、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。 6、某些类似于分区规划深度的规划，按照分区规划新区计费。 （2）城镇控制性详细规划项目： 序号 项目类别 计费单价 （元/公顷） 公司取费标准（元/公顷） 1 城市新区、开发区 2500 2000 2 城市一般地段 3000 2400 3 城市重点地段 3500 2800 注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。 2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。 3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。 4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。 （3）修建性详细规划项目： a.居住区 序号 用地规模 （公顷） 计费单价 （元/公顷） 公司取费标准（元/公顷） 1 3 20000 16000 2 3-10 15000 12000 3 10-20 12000 9600 4 20-30 10000 8000 5 30-50 9000 7200 6 50以上 8000 5600 注：1、规划设计计费基价为5万元。 2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。 4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。 5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。 b.城市一般地段 序号 用地规模 （公顷） 计费单价 （元/公顷） 公司取费标准（元/公顷） 1 3 20000 16000 2 3-10 18000 14400 3 10-20 15000 12000 4 20-30 12000 9600 5 30-50 10000 8000 6 50以上 9000 7200 注：1、规划设计计费基价为5万元。 2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。 4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。 c.城市重点地段、大型公建及周围地段 序号 项目类别 计费单价 （元/公顷） 公司取费标准（元/公顷） 1 城市重点地段 16000 12800 2 大型公