规划设计各阶段设计成果要求-详细.doc

  1. 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
规划设计各阶段设计成果要求-详细

规划设计各阶段设计成果要求 一、 规划设计及概念设计阶段 1) 概念性设计 项目概念性规划设计说明及经济技术指标 解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述;道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明;建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。 主要技术经济指标 内容包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下),以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能,还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标,如建筑面积、使用面积等。 2) 项目区位分析图 反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系,并说明本项目在城市中的区位及交通关系。 3) 开发用地现状图及现状分析 在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形(高程、坡向、坡度等)、地貌(地表径流、地质特征等)以及现状,提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。 4) 总平面图 完成建筑布局总平面图1:500,包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等;并要求标明建筑的位置及建筑间距。 功能分区、空间组合分析图 地形分析图 日照分析图 建筑首层平面 建筑标准层平面 裙房各层平面 各建筑单体平、立、剖图各一(1:200),重点部位还要增加剖面 主要建筑立面,立面效果图不少于两张 外景、室内、街景透视图若干张 典型建筑的表现图若干 设计说明 5) 道路规划图 要求:标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。 6) 交通分析图 包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。 7) 绿化景观分析图 要求:景观、绿地系统、空间环境分析图,特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。 景观总平面图 景观分区图 水景设计构想 场地剖面设计意向图 植物选取意向植物种植分布意向图 车行、人行系统布局意向图 室外小品设计意向 景观透视分析草图 景观节点透视分析草图 外部环境设计,表达室外设施如软硬铺地,步行道,墙体等其它造型元素 8) 竖向规划图:标明地形高差、排水方向、地面坡度等。 9) 市政方案及外部市政条件,综合管线示意图。 10) 物业管理的空间措施要求:封闭、隔离措施,通道与出入口管理,监控点分布,物业管理用房分布。 二、方案阶段 1、建筑设计 1) 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点 ——建筑的平面和竖向构成,包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风,采光)等; ——关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明; ——建筑结构选型; ——投资估算表:投资估算表应以一个单项工程为编制单元,由土建、给排水、电气、通风、空调、动力等单位工程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估算两大部分内容组成。编制内容可参照有关建筑工程概、预算文件的规定。在甲方有可能提供工程建设其他费用时,可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入投资估算表,汇总成建设项目的总投资。 2) 建筑设计图纸 A.平面图应表示的内容: 各楼层平面; 各主要使用房间的名称; 结构受力体系中的柱网、承重墙位置; 各楼层地面标高、屋面标高; 底层平面图应标明剖切线位置和编号; B.立面图应表示的内容: 各立面图,标注建筑材料; 各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度; C.剖面图应表示的内容: 各层标高及室外地面标高,室外地面至建筑檐口(女儿墙)的总高度; D.表现图:(透视图、乌瞰图) 总体鸟瞰图1张 若干典型建筑的人视点透视图,每栋建筑不少于2张。 典型建筑屋顶俯视图1张 3) 主要建筑单体模型(1:50) 2、机电设计 1) 设备专业方案设计说明; 2) 根据相关规范审查建筑方案设计; 3) 根据设计标准及国家规划,提出设备专业的条件及要求。3、景观设计 1) 设计说明 ???说明景观设计的原则和依据;进行场地用地适宜性分析说明如何因地制宜进行景观设计,根据地形、水源以及环境保护等要求进行竖向设计、布置绿地、配置植物等。 ???解释、说明环境景观设计和绿地布置方案。 ???技术经济指标表。 ???景观工程预算。 2) 设计图纸 ???景观用地现状图(可与规划现状图合而为一)。标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等。

文档评论(0)

wuyuetian + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档