万科红郡示范区包装方案-1.ppt

示范区包装方案 销售流程—— 红郡示范区平面 售楼中心 样板间 外立面示范 ①客户从滨海大道及李沧方向根据导视系统到达示范区入口 ②参观示范区及售楼处需提前预约，销售在门口等待迎接 ③销售陪同客户步行至红郡销售中心，中途参观景观示范区 ④红郡销售中心门前，讲解红郡外立面 ⑤红郡销售中心，销售讲解项目沙盘、落座谈客 ⑥销售陪同参观红郡样板间 停车场指引牌 停车指引岗及岗亭 贵宾停车位 贵宾车辆遮阳板 客户一次完整看房过程必经的5大接触点 第1接触点 进入项目领地 第2接触点到达入口 第5接触点 参观样板间 最后 回到售楼处 金水路导视 路口景墙 形象岗及安全员 双耳旗及绿化 4#花箱及乔冠 样板间软装硬装 样板间展示类物料 接待人员组成与服装、服务 模型 物料 展板 提示牌 门岗包装及形象岗 多向指示牌 示范区景观 提示牌 工艺工法展示 第3接触点 景观示范区 第4接触点 进入售楼处 小产权住房区 金水源回迁区域 学 校 设置英伦风格、特色景墙 围挡遮挡工地 4 车库入口处围挡； 接待中心样板间 接待门岗 温格内斯园； 树牌； 温馨提示牌； 接待中心指示牌； 入户地毯； 接待台背景板； 桌牌、多功能资料架等； 5 栽种水杉做背景林； 围挡遮蔽； 金水路交通导视牌 1 4 10 2 2 2 红郡专属门岗 3 落地大旗 第1接触点：从金水路入规划4号线 示范区包装物料明细 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 红郡交通指示牌 1块 60627 60627 指示体：6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m 内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐蚀或者红铜立体雕刻字； 交通指示贴牌 3 —— 1500 0.4*0.4m 胶贴 1 示范区包装物料明细 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 红郡交通指示牌 1块 60627 60627 指示体：6mx1mx0.35m LOGO牌：2m×0.8m 内部钢架结构，表层部分粘贴红郡红色面砖，同时粘贴logo牌粘，指示牌为红铜腐蚀或者红铜立体雕刻字； 1 示范区包装物料明细——金水路 示范区包装物料明细 2 2 2 2 示范区包装物料明细——金水路 2 2 2 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置； 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 交通指示贴牌 3 —— 1500 0.4*0.4m 胶贴 示范区包装物料明细——金水路 3 在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置； 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 落地大旗 20 3915.6 78312 1.2x0.8m×高5.6m 整体喷塑，美国威特喷绘机喷绘 3 3 3 第2接触点：进入项目领地——规划4号线 小产权住房区 金水源回迁区域 学 校 设置英伦风格、特色景墙 围挡遮挡工地 2 外立面展示楼 接待中心样板间 接待门岗 5 栽种水杉做背景林； 围挡遮蔽； 4 10 小产权房片区 金水源 体育学院 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 景墙logo立体字 1个 2674 2674 4x0.6m 红铜贴 刀旗 40个 3293.1 131724 6.2m（整体高度） 喷绘布及钢制框架 停车位指示牌 1个 9100 9100 2.5*0.45*0.45m 石材及金属贴片 停车位反光锥 8个 4368 34944 0.72m高，底座0.32x0.32×0.06m；顶部：0.1×0.1×0.025m 红铜 引导岗亭 2个 —— —— —— 防晒布及金属座 汽车遮阳板 30个 —— —— 0.422*0.142m 铝箔 水杉 规划4#线中央绿化带设置花箱； 在小产权房片区种植水杉，水杉后设围挡，遮挡客户视线，分散注意力； 规划路两边设置双耳道旗，与规划四号线其他路段有明显区分，展示红郡形象，昭示红郡领地感； 苗木规格提升，提高苗木质量； 在金水源前面和小产权房片区分别设置围挡遮蔽； 围挡 围挡 示范区包装物料明细——规划4号线及示范区外围 围挡 小产权房片区 金水源 体育学院 示范区包装物料明细——规划4号线 指示墙高1.8米，长6米，距车行路7米。 （墙身贴红棕色文化砖，黄锈石蘑菇面压顶，黄锈石荔枝面LOGO背景板，紫铜案名+LOGO。） 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 景墙logo贴 1 2674 2674 4mx0.6m 红铜贴 示范区包装物料明细——引导岗 小产权房片区 金水源 体育学院 水杉 围挡 图示 明细 数量 单价 总价 尺寸 材质 交通引导岗岗亭 1 —— —— —— 防晒布及金属底座 示范区包装物料明细——景墙处围挡 小产权房片区 金水源