《元素100郑州橄榄城全程整合推广方案.N.ppt

慢，到德国骨子里38万㎡新德式风情 · 慢城 异域风情+休闲趣味 生活品质+产品品质 生活态度+产品高度 产品支撑 慢——离尘不离城的悠然区位+休闲商业、会所+高性价比户型，舒缓置业压力+…… 到德国骨子里——包豪斯气质新德式建筑+新德式风情园林、会所、广场、商业街、商业配套+…… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推 广 战 略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 品牌推广战略 品牌资产累积定律 大盘推广是一个长期的行为，应有战略考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌（企业品牌和产品品牌）的积累，都成为对楼盘形象的一次重要投资。 品牌开发定律 房地产大盘品牌开发必须呈系统性、逻辑性的统一规划。 橄榄城一期工程分期开发必须遵循： ◆ 品牌导入期，重在树立品牌形象，强化品牌知名度； ◆ 品牌强化期，重在充实品牌内涵，强化品牌美誉度； ◆ 品牌巩固期，重在深化品牌关系（业主），强化品牌忠诚度； 二期工程进入品牌完善期，重在拓展品牌关系（我们与准业主及公众），强化品牌权威性、排他性。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 前期多层与部分高层搭配，后期高层 品质地产实景为证：一期必须先打造一流的环境，在项目品质上下功夫，树立好项目形象。而多层工程进度快，不仅加快回款速度，更能尽快营造好的居家氛围和环境，使品质地产实景呈现，为高层销售提供强有力的价格支撑； 前期形象打响头炮：一期如何树立市场形象和项目品牌是关键，是第一炮，区域市场内高层产品的接受度有个过程（花都港湾的多层高层配比），多层容易抢占市场； 多层为高层打利润：小户型总价低销售抗性小，但是体量较大，整体利润空间较高，可以多层/成熟品质社区来逐步提升高层单价。 使推广效果更明显：大户型与小户型多层与高层户型区隔较大，多层为大户型的高端产品，容易拔高整体品质，中端产品以中小户型为主，集聚人气，两者分期推广使推广策略和推广效果更精准有效。 分期推广战略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 各期推广主题 一期推广