建设工程施工合同示范文本..ppt

建设工程施工合同示范文本 （二）检查和中间验收 1、质量检查 （1）承包人应认真按照标准、规范和设计要 求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时 接受工程师及其委派人员的检查、检验，为检 查、检验提供便利条件。 （2）若工程质量达不到约定标准，工程师可 要求承包人拆除并重新施工，直到符合约定标 准。 建设工程施工合同示范文本 （3）检查、检验不应影响施工正常进行。 （4）因工程师指令失误或非承包人原因导 致质量问题所引起的费用损失，由发包人承担 2、隐蔽工程 （1）如果工程已具备隐蔽验收条件，或达 到合同规定的中间验收要求，承包人自检合格 后，在隐蔽或者中间验收前48小时书面通知工 程师验收。 建设工程施工合同示范文本 （2）承包人准备验收记录。 （3）工程师不能按时参加验收，须在开始验 收前24小时向承包人提出书面延期要求，延期 不能超过48小时。 （4）经工程师验收，工程质量符合标准、规 范和设计图纸等的要求，验收24小时后，工程 师不在验收记录上签字，视为工程师已经批准 承包人可进行隐蔽或继续施工。 建设工程施工合同示范文本 （5）无论工程师是否参加验收，当其提 出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承 包人应按要求进行剥露，并在检验后重新覆 盖或修复。若检验合格，发包人赔偿由此引 起的承包人的损失，并相应顺延工期。反 之，承包人负责。 建设工程施工合同示范文本 （三）试车 试车内容应与承包人承包的安装范围相一 致。 1、设备安装工程具备单机无负荷试车条 件，承包人组织试车，并在试车前48小时书面 通知工程师。试车通过，工程师在试车记录上 签字。 建设工程施工合同示范文本 2、工程师不能按时参加试车，须在开始 试车前24小时前向承保人书面提出延期要求 延期不能超过48小时。工程师未能按时提出 延期要求，又不参加试车，应承认试车记录。 3、设备安装工程具备无负荷联动试车条 件，发包人组织试车，并在试车前48小时书 面通知承包人，承包人按要求做好准备工作 和试车记录。试车通过，双方在试车记录上 签字。 建设工程施工合同示范文本 （3）工程分包不能解除承包人任何责任 与义务。分包单位的任何违约行为、安全事 故或疏忽导致工程损坏或给发包人造成其他 损失，承包人承担责任。 （4）分包工程价款由承包人与分包单位 结算。未经承包人同意发包人不得以任何名 义向分包单位支付各种工程款。 建设工程施工合同示范文本 7、承包人采购材料设备： （1）承包人应根据专用条款的约定、设 计以及有关标准采购由承包人负责采购的材 料设备，并提供产品合格证，对材料设备质 量负责。承包人在材料设备到货前24小时通 知工程师清点。 建设工程施工合同示范文本 （2）承包人采购的材料、设备与设计或标 准不符时，承包人应按工程师要求的时间运出 施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由 此发生的费用，工期不予顺延。 建设工程施工合同示范文本 （3）承包人采购的材料、设备在使用前， 承包人应按照工程师的要求进行检验或试验， 不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人 承担。 （4）工程师发现承包人采购并使用不合格 的材料、设备，应要求承包人负责修复、拆除 或重新采购，并承担发生的费用，工期不予顺 延。 建设工程施工合同示范文本 （5）承包人需使用代用材料时，需经工程 师认可，由此对合同价款的调整双方以书面形 式议定。 （6）由承包人采购的材料、设备，发包人 不得指定生产厂或供应商。 建设工程施工合同示范文本 8、承包人对文物和地下障碍物的处理： （1）在施工中发现古墓、古建筑遗址、钱 币等文物及化石或其他有考古、地质研究等 价值的物品时，承包人应立即保护好现场并 于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应 于收到书面通知后24小时内报告当地文物管 理部门，合同双方按有关管理部门要求采取 保护措施。发包人承担由此发生的费用，延 误的工期相应顺延。 建设工程施工合同示范文本 如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏， 责任者承担相应责任。 （2）施工中发现影响施工的地下障碍物 时，承包人应于8小时以内以书面形式通知工 程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方 案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包 人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺 延。 建设工程施工合同示范文本 七、合同价格 1、合同价款是指在协议中约定，用以支 付承包人按照合同要求完成承包范围内全部工 程并承担保修责任的价款。合同价款一般依据 中标通知书中的中标价格确定。 2、合同价款约定后，任何一方不得擅自 改变，但他不是最终的合同结算价格。最终合 同结算价格还包