2013清单计价规范解读.ppt

* * Page ?1 《2013建设工程工程量清单计价规范》 解读 Page ?2 建设工程造价的计价方式的变革 建设工程造价的计价方式已经历了三次重大的变革： ?定额计价方式 ?2003清单计价 ?2008清单计价 ?第四次革新： 2013 建设工程工程量清单计价规范，计划将于2013年4月1日开始实 施 Page ?3 专业划分更加明细 2008清单规范 08规范专业划分：建 筑工程、装饰装修工 程、安装工程、市政 工程、园林绿化工程、 矿山工程，共六个专 业。 2013清单规范 13新规范征求意见 稿 ：建筑与装饰工程、 安装工程、市政工程、 园林绿化工程、矿山 工程、仿古建筑工程、 构筑物工程、城市轨 道交通工程、爆破工 程，共九个专业。 不同点分析 13新规范征求意见稿” 将08规范六个专业重 新进行了精细化调整： 将建筑与装饰专业进 行合并为一个专业， 将仿古从园林专业中 分开，拆解为一个新 专业，同时新增了构 筑物、城市轨道交通、 爆破工程三个专业。 章节更加详细 2008清单规范 1 总则 2 术语 3 工程量清单编制 3.1 … 4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的 约定 4.5 工程计量与价款 支付 2013清单规范 “13新规范征求意见稿”将08规范的第4章中9个小 节重新进行精细化调整，编排成独立的新的章节： XX 招标工程量清单 XX 招标控制价 XX 投标报价 XX 合同价款约定 XX 工程计量 XX 合同价款调整 XX 合同价款支付 XX 竣工结算与支付 同时新增章节： XX 一般规定（分计价方式、计价风险两部分） XX 合同解除的价款结算与支付 XX 工程计价资料与档案 Page ?4 术语定义区分会更加明确 13新规范意见稿新增子目 招标工程量清单：招标人依据国家标准、招 标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制 的，供投标报价的工程量清单。 已标价工程量清单：构成合同文件组成部分的 投标文件中标明价格，经算术性错误修正（如 有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其 的说明和表格。 工程量偏差：承包人按照合同签订时图纸 （含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施， 完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工 程量清单列出的工程量之间的偏差。 Page ?5 不同点 新增了招标工程量清 单、已标价工程量清 单、工程量量偏差等 的阐释，术语定义区 分更加明确。 Page ?6 划分原则更加清晰明确 2008清单规范 分部分项工程量应采 用综合单价计价。 2013清单规范 分部分项工程和措施 项目清单应采用综合 单价计价。 不同点分析 08规范未对措施项目 清单是否采用综合单 价计价做出说明， “13新规范征求意见 稿” 对措施项目清 单增加了明确要求， 划分原则更加清晰明 确。 Page ?7 原则说明更加清晰明确 2008清单规范 非国有资金投资的工 程建设项目，可采用 工程量清单计价。 2013清单规范 非国有资金投资的工 程建设项目，采用工 程量清单计价方式的， 应执行本规范。不采 用工程量清单计价方 式的，除工程量清单 等专门性规定外，仍 应执行本规范。 不同点分析 “13新规范征求意见 稿”里对非国有资金 投资的工程建设项目 执行计价方法的说明， 由以前的适用性条文 修改为了强制性条文， 更加清晰明确 。 责任划分会更加明确 2008清单规范 采用工程量清单计价 的工程，应在招标文 件或合同中明确风险 内容及其范围（幅 度），不得采用无限 风险、所有风险或类 似语句规定风险内容 及其范围（幅度）。 2013清单规范 建筑工程施工发承包， 应在招标文件、合同中 明确计价中的风险内容 及其范围（幅度），不 得采用无限风险、所有 风险或类似语句规定计 价中的风险内容及其范 围。综合单价中应包括 招标文件中划分的应由 投标人承担的风险范围 及其费用，招标文件中 没有明确的，应提请招 标人明确。 不同点分析 “13新规范征求意见 稿”里对计价风险的 说明，由以前的适用 性条文修改为了强制 性条文 。 Page ?8 原则说明更加清晰明确 2008清单规范 实行工程量清单计价 的工程，宜采用单价 合同。 2013清单规范 实行工程量清单计价 的工程，应当采用单