创优文件汇报文稿分析报告.doc

广厦建设 汇 报 材 料 一、工程概况 西安顶益生活园3#楼工程地处西安经济技术开发区凤城三路10号，建筑面积14234m2。工程为框剪结构，地下一层，地上二十三层，建筑总高度为81.15m。是一座集现代化、智能化为一体的综合性办公大楼，工程造价为1415万元，为古城西安秀丽添彩。工程于2003年8月15日开工，2004年8月31日竣工，历时382天。 建设单位：西安顶益房地产开发有限公司 设计单位：中国建筑北京设计研究院 质监单位：西安经济技术开发区建设工程质量安全站 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 施工单位：广厦建设集团有限责任公司西安公司 本工程业主对工程质量要求较高，并支持我们争创优质工程，在具备此有利条件下，我公司在工程开工前就把该工程整体质量目标定为，确保“雁塔杯”、誓创“长安杯”，并制订了详细的创优措施。 基础结构：地基处理为钻孔灌注桩Ф700桩基，带梁式筏板钢筋混凝土，共计77根桩，经大、小应变检测试验，桩身混凝土强度达到设计要求，经检测全部合格。基础埋置深度6.87m，基础底板及剪力墙混凝土强度等级C35，抗渗等级为P 6，地下室防水采用抗渗砼和1.2厚丙烯酸涂膜防水层二道设防。 主体结构：主体结构为短肢剪力墙结构，抗震等级二级，工程设防烈度为八度。主体结构混凝土强度等级一～三层为C35，四层以上为C30，圈梁、过梁、构造柱为C20。填充墙采用非承重大孔空心砖，M5混合砂浆砌筑。为提高混凝土质量，采用优质覆膜多层胶合板支模，5856m3泵送混凝土，88组混凝土试块全部合格。梁柱节点棱角方正顺直，现浇板厚和钢筋保护层厚度经检测全部符合要求，管线预埋用水泥砂浆按冲筋形式修补，宽窄一致，露出墙面2～3㎜，结构内坚外美。 装饰工程：本工程室内外设计均采用普通材料装饰，本着为用户服务、以人为本的宗旨，通过事前策划和精心施工，达到了粗粮细做的效果。为了确保细部质量，提高工程观感效果，项目部着重抓好了材料进场关，坚持做好了样板开路制度，严格三检和技术资料的记录、积累和分析制度，并且把施工质量、工作质量与经济分配有机挂钩，强化了施工全过程的工序和工艺管理，通过精工细作、精雕细琢，有效地保证了装饰工程总体质量的全面提高。施工中所有项目都先做样板，然后再展开施工，确保一次成优。装饰工程所用的地砖、花岗岩、大理石、面砖、建筑胶水等材料，均见证取样经环保检测合格后再投入使用，工程竣工后经室内环境检测，检测结果全部达到环境标准要求。 安装工程：在主体施工阶段，根据不同的部位，将水电、暖通、弱电的管线进行统一安排，使预埋管线做到横平竖直，线盒预埋在土建粉刷灰饼完成后进行，保证线盒位置正确；装饰阶段通过电脑深化设计，烟感、喷淋、照明灯具排列整齐、居中成线与吊顶整体协调。水电、暖通、消防、网络通过二次排布设计，布置合理、坡向正确、管道保温平整，文字色环、箭头标识清晰醒目，管道下口用水泥砂浆锥台粉刷收头，上口用护套分色收头。配电箱柜接线色标分明、排列整齐。消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。为增强管道支架安装的牢固性，在多孔砖砖砌体处预留砼块。上述措施的实施使整个安装工程的质量得以全面提高。 新材料、新技术、新工艺在工程中的应用 在施工过程中，本工程共采用了粉煤灰利用技术、预拌及泵送砼技术、粗直钢筋连接技术、新型模板建筑节能和新型墙体、新型建筑防水和塑料管、计算机应用技术、碗扣式脚手架和导轨式提升架的利用等七项建设部推广使用的新材料、新技术、新工艺。 安全生产、文明施工情况 施工现场建立了安全生产、文明施工管理制度，有组织地开展安全、文明施工管理活动，经公司和项目部的共同努力，本工程已被评为“陕西省省级文明工地”。 五、主要质量特色和创新 出屋面门口上方设计无雨蓬，增设不锈钢雨蓬 机房增设不锈钢爬梯 水泥砂浆窗套 雨水管分色收头，穿楼板管根部馒头杯造型，穿楼板管道顶部装饰圈收头 消防箱分色收头，标识清晰 管道标识清晰 走廊灯具居中成线 西立面增设空调板地漏，采用有组织集中排水，减少外墙污染 落地窗原图纸设计无上翻梁，考虑到用户的使用功能，在窗下口设置150高的钢筋砼反梁 外墙立面增设铝合金层线，在设计中上口有坡水，下口设内高外低的滴水槽，减少外墙面的污染 西立面外墙面砖与外墙涂料部位接头清晰，用10宽的塑料条子做好分界