园区消防安全工作手册.doc

消防安全工作手册 日常检查，突发事件处理 顺城物业管理有限公司 2011-4-21 消防安全检查制度以及检查内容，发生火灾时的应急流程，善后处理工作。 消防安全检查制度以及检查内容 为规范我司下辖所有工业园的消防工作，检查和消除消防隐患。保证园区消防安全，了解园区内各企业的安全状况，加强我司所有员工以及各工业园区内所有企业人员的消防意识。 特定如下制度： 1、 检查时间以及检查人员安排： 各工业园在日常工作中应强调保安员巡逻过程中的消防安全检查，要求保安员发现异常情况应及时上报。 由各工业园管理处于每月自行组织对工业园内所有公共区域、 公共设施进行消防安全检查。 检查工作由公司总经办相关领导组织，工程部、保安部、管理处的部门负责人进行随机抽查。重大活动及节假日前应进行消防安全检查。 2、 日常安全准备工作： 保安部加强对各园区主管队长的安全意识培训，增强主管消防意识敏感度，加强对各园区主管队长消防安全管理工作的监管。 加强组织保安员消防安全技能培训，要求保安员人人能够熟练掌握各种常用消防器材的使用方法。 公司针对工业园消防安全性质，装配园区各种类型消防器材，以备义务消防队应急使用。 保安部制定《突发事件应急方案》以及消防知识培训内容，并定期组织训练及考核。 3、工业园公共区域、公共设施消防安全检查内容： 制定本工业园《企业安全预警台帐》以及《消防设施检查情况登记表》。 与所有客户签订《安全责任书》并上交存档。 检查园区内所有公共设施的安全状况，包括变压器，园区公共区域，楼梯间，天台等区域。 检查各层配电房、顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好以及机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。检查为各层所配备的消防灭火器材及消防栓设施是否齐全、有效。检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、指示灯是否能够正常工作。检查室内外消火栓、水泵接合器有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用情况，检查消防车通道、消防水源情况， 建立园区义务消防队、消防应急机制以及消防应急预案。 4、各栋厂房内企业消防安全检查： 对园区内企业根据其生产性质以及安全状况进行重点与非重点分类。 消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，其他单位应对消防安全重点部位每日至少进行一次防火巡查。 检查厂家机器设备是否符合安全要求，有无存在安全隐患，企业对员工有无安全规章要求。 检查厂家的用电状况，线路设置是否合理，线路是否老化，用电量与电线以及相关设施是否符合安全要求。 对内有压力容器，老化房等危险设施的企业以及服装厂，纸箱包装厂，家私厂，电子厂应根据其自身特点进行重点检查。 检查企业内有无危险品，日常使用的危险品存放以及使用是否得当，有无专人管理，存放数量是否合符安全要求。 检查企业内灭火器是否足够，是否有效，消防通道是否畅通，消防栓有无被堵塞，出口指示灯和停电应急灯是否安装合适，有无消防紧急预案以及消防灭火平面图。 检查中发现厂房内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，对问题设施设备要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理处出整改通知书，限期整改。 5、发生火灾时的应急流程： 1、 所有人员应掌握以下内容： a.本单位以及工业园区的消防设施、器材的分布位置； b.灭火器、消火栓等基本消防器材、设施的使用方法； c.初期火灾的处置程序和扑救初期火灾基本方法；灭火和应急疏散预案。 各工业园消防主管队长、应当熟悉本熟悉本园区灭火力量和扑救初期火灾的组织指挥程序。 2、灭火扑救流程： 保安员在接到火警时，应立即奔赴现场确认是否发生火情，确认后应立即通知园区主管队长。 园区主管队长接到通知时，应保持头脑沉着冷静，立即启动应急预案，带领相关队员到现场，同时通知园区电工立即切断火场电源，疏散现场所有人员，疏散时现场应有人员指挥，防止发生踩踏事件。 同时应立即寻找发生火灾企业负责人，并将其控制。如果其有汽车等财务也应进行看管。不得随意放行。 根据火灾的性质，利用消防栓采取自救措施（要求确认属于何种性质的火灾，如油类火灾不可以使用消防水，气体类不可以使用粉尘灭火。现场如有压力容器不可以将消防水直接射到容器上面，以防发生爆炸）。确认是否人员受伤，如有应立即进行抢救。 将火灾现场周围的所有物品进行清理，尤其是要确保附近没有易燃易爆物品。如火势较大应立即拨打火警电话， 在报告火警时，要沉着镇静，一定要讲清楚失火处的地址，以利于消防队能迅