外墙内保温工程施工合同.doc

桓大·东方国际建设项目1、2#楼及会所外墙内保温工程 施 工 合 同 发包人（全称）：重庆桓大建筑公司 承包人（全称）：重庆中航建筑节能有限公司 发包方：重庆桓大建筑公司 （以下简称甲方） 承包人：重庆中航建筑节能有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：桓大东方国际建设项目1、2#楼和会所 工程地点：璧山县青杠镇 1、保温工程面积为4000平方米（暂定） 2、保温工程总造价暂定130000万元（暂定）。 承包范围： 桓大·东方国际1、2#楼和会所的外墙保温施工包括：自用机具设备及用具、界面砂浆层、保温层、耐碱玻纤布、抗裂层。 施工材料： 胶粉聚苯颗粒外墙保温工程主要材料明细表 序号 部位 材料名称 厂家及品牌 包括规格要求 1 界面层 界面砂浆 重庆中航 40kg/袋 2 保温层 聚苯颗粒 重庆中航 3 复合抗裂层 耐碱玻纤布 / 130g/m2 抗裂砂浆 重庆中航 40kg/袋 二、合同价款明细 1、本合同采用固定综合单价合同，各分项工程的综合单价按32元/m2执行。本综合单价包含人工费、检验费、管理费、利润和税金等所有费用。 2、工程量范围及核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场实际施工部位墙体计算面积，扣除门窗洞口面积。但乙方不包含门窗洞口的收边收口，最终以双方认可工程量为准作为结算依据。 3、甲方特殊要求及本合同未明确的施工项目按甲方签订的洽商进行结算。 三、付款方式 1、材料进场后甲方支付乙方总造价的10%。 2、保温工程完工后支付工程总造价的50%。 3、竣工结算：保温工程完工经相关参建单位人员共同验收合格后15日内办理结算手续。并一次性付清工程款。 四、工期 本分项工程开工日期由甲方根据实际情况提前五天通知乙方，施工工期总天数为30天。 以下原因工期相应延续： 1、工程量变化和设计变更。 2、停水、停电每次超过8小时以外造成停工的。 3、其它非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期延续。 五、工程质量要求 执行国家及行业相关的标准，按DBJ50-050-2006和DBJ50-045-2005标准施工，达到国家和地方质量评定的要求标准。 六、甲方工作 1、开工前，向乙方提供图纸或作法说明一份，并向乙方进行现场交底。 2、开工前，使施工作业面达到具备施工的条件：基层平整、干燥、坚实、达到验收标准。 3、提供具备施工条件的架子。 4、将施工用电、用水接至施工适宜位置。 5、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。 6、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。 7、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生矛盾和冲突。 七、乙方工作 1、乙方负责按图纸规定进行施工，编制施工方案及进度计划，并按甲方批准的施工方案、技术要求、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权利及义务。 2、乙方必须严格按照甲方要求的进场时间将材料运至施工现场。 3、在遵守甲方总的施工进度计划的前提下编制月计划和周计划。 4、乙方所有进场材料必须符合工程设计、标准、规范及外墙保温施工质量验收规范要求，任何因乙方违反规定而导致或引致的所有损失由乙方承担。 5、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；负责本分包工程现场成品保护工作，并保证不损坏其它已完成的项目，如有损坏，乙方自费予以修复或赔偿。 6、按重庆市工程技术资料管理的有关规定和甲方规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。 7、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担，且甲方的间接损失由乙方承担。 8、乙方须负责将施工中所产生的垃圾运到施工现场处理。 9、乙方需按照甲方质量等级要求施工。 10、乙方采购的材料检测、配合比、实体检测等费用由乙方承担。 八、工程质量及验收 1、乙方每完成一层工作层，甲方即组织质量验收，如乙方施工质量未能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。 2、工程完工后，由相关参建单位人员按照国家和地方有关标准，15日内组织验收，并向乙方出具验收意见，甲方收到乙方节能分部工程竣工验收报告后15日内不组织验收或验收后15日内未出具验收意见，视为验收合格。 九、违约责任 1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一切费用。 2、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。 3、若因一方原因，造成合同无法履行时，应提前10天通知