左权第二标段工作计划..doc

左权县农村集体土地确权登记发证工作计划 晋中市华地地质工程测绘有限公司 二〇一四年四月  左权县农村集体土地确权登记发证工作计划 组织单位：左权县国土资源局 调查单位：晋中市华地地质工程测绘有限公司 编写者：李中华 审核者： 二〇一四年四月 目 录 一、概述： 1 （一）、工作目的和任务 1 （二）、测区的地理位置及自然情况 1 （三）、己有资料及利用情况 2 （四）、作业依据 2 （五）、队伍及设备情况 3 （六）完成的工作量及主要成果 3 二、权属调查 4 （一）、调查区的人文及用地特点 4 （二）、调查区范围及街坊的划分与地籍编号 4 （三）、权属调查的实施 5 （四）、《土地登记申请、调查、审批书》的填写 6 （五）宗地草图的绘制 7 （六）、界址纠纷处理 7 （七）、关于指界签字盖章问题 7 三、地籍平面控制测量 8 （一）、GPS首级控制测量 8 （二）、图根控制测量 9 四、地籍图测绘 9 （一）地籍细部测量 9 （二）、数字化成图 10 （三）、地籍图表示的内容 10 五、地籍调查数据库的建立 11 六、地籍调查成果的检查验收和精度统计 12 七、作业中遇到的问题与处理办法及体会 13 八、最后上交资料 14 （一）、平面控制测量 14 （二）、地籍资料 14 左权县农村集体土地确权登记发证工作计划 一、概述： （一）:500。总工作量为6km2。 1、全面、准确地查清该乡镇内集体建设用地使用权、宅基地状况； 2、完成该乡镇内集体建设用地使用权、宅基地调查，实现土地登记全覆盖； 3、建立一体化地籍信息系统，实现信息化管理； 4、建立健全新的土地调查机制，实现城乡土地数据的及时、快速、准确更新； 5、建立土地利用动态监测制度，实现对各项国土资源严管措施的跟踪监督。 （二） 2、权源资料 现场收集各宗地的房屋所有权证号码和土地使用者的身份证号码及联系电话及部分原土地使用证等相关资料，作为权属调查时确定权属的权源证明材料和依据。难以收集到的由左权国土资源局提供并协调有关部门查找。 3、控制点资料 山西省测绘局提供的D级GPS点GD01、GD02、GD03、GD04、GD05、GD06，作为起算点。经踏勘测区有四个点可为利用，经计算舍去兼容性不好的GD01和GD06，最后选择作GD02、GD03、GD04、GD05为起算点。 （TD1001—93城镇地籍调查规程》，简称“规程”。 2、国家土地管理局[1995]国地[籍]字第26号《确定土地所有权使用权的若干规定》。 3、土地管理局1995年国地[法]字第184号《土地登记规则》。 4、国家技术监督局GBT7929—1995《1:500、1:1000、1：2000地形图图式》。 5、中华人民共和国测绘行业标准《地籍测绘规范》CH5002—94。 6、关于农村集体土地确权登记发证的若干意见，国土资发[2011]178号。 7、国标GB/T18314—2001《全球定位系统（GPS73—97《全球定位系统城市测量技术规程》。 9、本测区技术设计书。 （五）、队伍及设备情况 为保质保量地完成此次地籍调查工作，分期分批地进行技术人员和设备的投入。首先投入3个权属调查组共6人；然后投入3个地籍测量组计6人。其中高级工程师1人，助理工程师3人，技术员8名。投入的主要设备有：南方9600北极星GPS接收机四台套，SpuerMAP地籍建库管理软件三套，南方NTS—352全站仪3台，微机七台，CASS9.1地籍测量软件三套，以及打印机、绘图仪等设备。 二、权属调查 （一）、调查区的人文及用地特点 调查区域内地形复杂，集体以前建房无规划宗地小、多、乱，且好多村庄内无人居住，给地籍测绘工作带来一定困难。 （二）、调查区范围及街坊的划分与地籍编号 全调查区划分为2个地籍区，寒王乡（203）、石匣乡（101），寒王乡划分为33个地籍子区，石匣乡分为58个地籍子区。左权县行政区域代码为140722， 按“规程”要求，地籍号采用五级编号方法。即：******（县级行政区划代码）、***（地籍区）、***（地籍子区）、**（土地权属类型）、******（宗地号）。 土地分类以土地实际用途确定，根据土地用途的差异，一级类设12个，二级类设57个。具体分类的名称及含义按“土地利用现状分类”（GB/T21010-2007） 1、 现已全部调查清楚了土地权属来源，并调查了权利人姓名，身份证、户口本、电话号码及原部分己发的土地使用证等其它相关的土地权源材料。对于集体建设用地、企事业单位，由单位出具权源材料及法人代表身份证证明和代理人指界委托书。调查员逐一进行核对。同时核对单位全称，以确定土地使用者及土地权属性质，土地权属