（精）估价与控制.ppt

建设工程估价与成本控制 第一章 前言 一、教学内容和目的 1、教学内容 针对工程估价和成本控制学习，了解工程造价专业的发展、工程估价和成本控制涉及的内容、范围、需要具备的能力和知识体系。 学习工程估价和成本控制相关的知识体系、估价方法，为今后的学习和工作奠定基础。 2、教学目的 通过介绍工程估价和成本控制相关的知识 ，了解工程造价专业的发展、工程估价和成本控制的内容和范围，明确工程估价和成本控制需要具备的知识体系和能力。建立工程估价和成本控制相关的基础知识，为后续课程、专业的学习和今后的工作打下基础。 二、时间安排 1、教学学时 32学时 2、 教学周 11周（3周-13周） 16-17周 课程设计。 三、成绩 1、考试成绩为75分； 2、平时成绩为25分。 四、教材和参考书籍 《建筑工程定额与预算》 高等教育出版社 《工程造价计价与控制》 中国计划出版社 题名： 工程估价 ?? 索书号：TU72 2011 19 作者： 吴凯 ? 出版社： 化学工业出版社 ?? 年份：2011  题名： 工程估价 ?? 索书号：TU72 2010 106 作者： 闫文周 ? 李芊 ? 出版社： 化学工业出版社 ?? 年份：2010  题名： 工程估价 ?? 索书号：TU72 2010 144 作者： 刘钟莹 ... [等] ? 出版社： 东南大学出版社 ?? 年份：2010  题名： 工程估价 ?? 索书号：TU72 2009 31 作者： 齐宝库 ? 黄昌铁 ? 出版社： 大连理工大学出版社 ?? 年份：2009 题名： 工程估价原理与清单计价实务 ?? 索书号：TU72 2009 35 作者： 李前进 ? 魏显峰 ? 陈建国 ? 出版社： 人民交通出版社 ?? 年份：2009 题名： 工程造价确定与控制 ?? 索书号：TU72 2006 136 作者： 谭德精 ? 吴学伟 ? 李江涛 ? 出版社： 重庆大学出版社 ?? 年份：2006 土木工程计量与计价 ?? 索书号：TU72 2010 25 作者： 主编王翠琴 ? 李春燕 ? 出版社： 北京大学出版社 ?? 年份：2010  题名： 透过案例学市政工程计量与计价 ?? 索书号：TU72 2010 50 作者： 主编王云江 ? 出版社： 中国建材工业出版社 ?? 年份：2010  题名： 工程计量与计价 ?? 索书号：TU72 2010 79 作者： 天津市建设工程造价管理协会 ? 天津市市政工程学校 ? 出版社： 华中科技大学出版社 ?? 年份：2010 题名： 建筑工程计量与计价 ?? 索书号：TU72 2010 93 作者： 崔秀琴 ? 肖钧 ? 出版社： 华中科技大学出版社 ?? 年份：2010 工程造价管理 ?? 索书号：TU72 2011 1 作者： 主编周国恩 ? 陈华 ? 出版社： 北京大学出版社 ?? 年份：2011 题名： 建筑经济学 (Building Economics)?? 索书号：F40 2006 61 作者： Ivor H. Seeley ? 出版社： 南开大学出版社 ?? 年份：2006  第二章 概述 建设程序 决策 设计 招投标 竣工验收 交付使用 建设程序是在投资经济活动中，所选择的建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收交付生产或使用的整个建设活动的各个工作过程及其先后顺序。这个先后顺序是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。 建设工程生产过程是一个周期长，资源消耗数量大的生产消费过程。从建设项目可行性研究开始，到竣工验收交付生产或使用，建设是分阶段进行的。在建设的不同阶段，工程造价有着不同的名称，包含着不同的内容。也就是说，对于同一项工程，为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立，适应项目的决策、控制和管理的要求，须要对其进行多次性计价。 工程造价控制是指在工程建设的各个阶段，采取一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和预先核定的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目造价管理目标的实现。 从工程项目各建设阶段的角度 工程造价控制的措施 以上从建设单位的角度进行描述 工程造价从不同参与单位的角度,确定与控制内容不同 控制方法 价值工程 成本企划 标杆技术（benchmarking） 作业成本法 目标成本法