（精）海南房地产市场2011年分析报告.ppt

地块编号 出让 方式 坐落 土地 用途 占地面积 （㎡） 起拍价格 （万元） 容积率 建筑 密度 公告 日期 A8 挂牌 出让 三亚市海棠湾A5/8/9片区 科教用地 40,770 -- 0.4 ≤15% 2011.11 B15-1 挂牌 出让 三亚市田独高新技术产业园 其他普通商品住房用地 77,280 -- 1-3 ≤25% 2011.11 D-3-2号 挂牌 出让 三亚市海棠湾C6片区 住宿餐饮用地 287,270 -- ≤0.4 ≤20% 2011.10 A8-04 挂牌 出让 三亚市海棠湾40号开发单元 其他普通商品住房用地 192,594.72 -- ≤0.86 ≤50% 2011.10 A-10 挂牌 出让 三亚市迎宾大道田独A片区 经济适用住房用地 53,436 -- ≤2.5 ≤18% 2011.9 SY2011-08 挂牌 出让 三亚市吉阳镇迎宾路与龙坡南路交汇处两侧地块 经济适用住房用地 70,091.57 -- ≤2.5 -- 2011.9 A47-1/2地 挂牌 出让 三亚创意新城控规 科教用地 63,880 2,778.78 ≤1.2 ≤40% 2011.9 （数据来源：中国土地市场网） 土地供应：2011年，三亚有20块土地供应，供应面积为3167720㎡ 地块编号 出让 方式 坐落 土地 用途 占地面积 （㎡） 起拍价格 （万元） 容积率 建筑 密度 公告 日期 B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21 挂牌 出让 三亚市海棠湾B1片区 科教用地 116,933.77 -- ≤0.6 -- 2011.8 SY2011-05 挂牌 出让 三亚吉阳大道北侧，田独高新技术产业园区内地块 工业用地 16,914 -- ≤1.05 -- 2011.8 SY2011-04 挂牌 出让 三亚市迎宾路北侧，荔枝沟加油站东侧地块 其他普通商品住房用地 150054 -- ≤3.5 -- 2011.8 三土环资告字[2011]3号 挂牌 出让 三亚市吉阳镇南丁村学院路左侧地块 其他普通商品住房用地 581870.2 -- ≤0.3 ≤18% 2011.6 SY2011 招标 出让 三亚市海棠湾C3片区 文体娱乐 587,382 -- ≤0.3 ≤12% 2011.6 SY2011 挂牌 出让 三亚市海棠湾C3片区 文体娱乐、旅游度假 180,276 30,540.53 ≤0.4 ≤25% 2011.5 （数据来源：中国土地市场网） 地块编号 出让方式 区域 坐落 土地用途 占地面积 （㎡） 容积率 建筑密度 使用 年限 挂牌起价 （元/㎡） 挂牌起始时间 2403 挂牌 出让 秀英区 滨海大道南侧长流起步区 商务金融用地 13526.92 ≤5.384 ≤25% 40年 8158 2011.8.2—8.3 2404 挂牌 出让 秀英区 滨海大道南侧长流起步区 商务金融用地 13877.95 ≤3.768 ≤25% 40年 5940 2011. 8.2—8.3 2601 挂牌 出让 秀英区 滨海大道南侧长流起步区 商务金融用地 16178.40 ≤4.257 ≤25 40年 6484.35 2011.8.5—8.15 2601 挂牌 出让 秀英区 滨海大道南侧长流起步区 商务金融用地 16559.44 ≤3.193 ≤25 40年 4939.66 2011. 8.5—8.15 —— 挂牌 出让 龙华区 东线高速公路龙桥段东、西两侧 批发零售用地 9999.76 ≤0.3 ≤25% 40年 2053 2011-9-19 0:00:00 —— 挂牌出让 琼山区 海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭） 住宿餐饮、其他商服、城镇住宅 231209.01 —— —— —— 797.73 2011.9.25 2501 挂牌出让 秀英区 市滨海大道南侧长流起步区 商务金融 14882.36 ≤4.5 ≤25% 40年 —— 2011.9.20— 2502 挂牌出让 秀英区 市滨海大道南侧长流起步区 商务金融 15222.01 ≤3.0 ≤25% 40年 —— 2011.9.20— 地块编号 出让方式 区域 坐落 土地用途 占地面积（㎡） 容积率 建筑密度 使用年限 挂牌起价（元/㎡） 挂牌起始时间 —— 挂牌 出让 秀英区 海口市永万路东侧 城镇住宅 13614.03 不大于1.2 不大于18% 70 2079.37 2011.10.27 —— 挂牌出让 秀英区 市滨海大道南侧 公园、绿地 7238.97 —— —— 50 781.59 2011.11.13 —— 挂牌出让 美兰区 市海甸二东路东侧 城镇住宅用地 2596.81 不大于3.5 不大于25% 70 4722.69 2011.11.13 —— 转让