综合楼维修工程施工组织设计综合楼维修工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据 1 第二章 质量方针 2 第三章 质量目标及违约责任 3 第四章 工期目标及违约承诺 4 第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5 第一节 技术准备 5 第二节 材料准备 5 1. 材料组织计划 5 第三节 施工用电 6 第四节 施工用水 6 第五节 劳动力准备 6 第六节 设备准备 7 第七节 施工现场准备 8 第六章 项目部施工组织机构 9 第一节 项目部组织机构 9 第二节 项目部质量保证体系组织机构 9 第三节 项目部安全保证体系组织机构 10 第四节 项目部工期保证体系组织机构 10 第七章 公司承包优势及有利条件 11 第八章 公司承包优惠条件 12 第九章 完成总进度计划保证措施 13 第十章 服从承包单位管理的行政技术措施 14 第十一章 主要项目施工方法及技术措施 15 第一节 测量放线 15 第二节 基础工程 15 第三节 主体工程施工方法 15 第十二章 施工保证条件 17 第一节 工程质量保证措施 17 第二节 安全保证措施 18 第三节 工期保证措施及奖罚承诺 19 第四节 停水停电施工措施 19 第五节 建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 20 第六节 创市级优质工程措施 20 第七节 创优质工程细部处理技术措施 20 第八节 计量管理技术措施 21 第九节 配合施工监理措施 21 第十节 消除工程质量通病计划 21 第十一节 冬、雨季施工方案 22 第十二节 创市级文明工地技术措施 22 第十三节 农忙季节劳动力组织计划 23 第十四节 搞好友临关系措施 23 第十五节 回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施 23 第十六节 节水节电措施 24 第十七节 节省工程投资、降低工程造价措施 24 第十八节 工程不转包承诺及措施 25 0 编制依据 招标资料 建设工程施工工期定额 现行预算定额及文件汇编 建筑安装工程施工技术操作规程 建筑安装工程施工验收规范 建筑安装工程施工质量标准 建筑安装工程施工操作工艺 建筑安装工程施工工法 施工技术文件 质量方针 竭诚服务，创优求精，为用户着想 质量目标及违约责任 我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。 本工程的质量目标：优良工程。 违约承诺：质量责任与奖罚按市政（2008）198文执行，若达不到质量目标按总造价的3%处罚。 工期目标及违约承诺 工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前10%， 违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天乙方承诺罚款500元。 第一章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 技术准备 认真熟悉和审查工程特点，分专业做好资料自审工作并作详细记录。 认真做好技术交底和资料会审工作，并形成会审记要。 做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。 认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。 准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。 材料准备 材料组织计划 为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用随进，并提前做好供料准备。 序号 材料名称 单位 数量 1 钢 材 吨 按照预算用量 2 木 材 立方米 按照预算用量 3 水 泥 吨 按照预算用量 施工用电 主要机械设备用电： 300搅拌机 1台 10×2=20KW 振捣器 3台 2×6=12KW 打夯机 2台 3×3=9KW 电锯、电刨等 40KW 照明用电 25KW 选择三相线BLX，采用铜蕊橡皮线，S=70mm2 施工用水 现场购买 劳动力准备 工种 基础 主体 装饰 设备 备注 瓦工 10 壮工 20 12 木工 10 砼工 4 抹灰工 10 油漆工 10 架子工 2 机械工 2 2 电工 5 4 水暖工 5 5 钢筋工 1 电焊工 1 2 机手 6 6 设备准备 本工程采用人工拆除，配备装载机一台，将拆除的建筑垃圾就地推平，保证作业面，另外，要配备三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。 机具名称 数量 用 途 自卸汽车 1辆 运送材料 300搅拌机 1台 砼搅拌 电焊机 2台 栏杆、栏板等焊接 平板振动器 2台 砼振捣 蛙式打夯机 3台 回填土夯实 电焊、气割 2台 电锯 1台 切割机 1台 水准仪 1台 经纬仪 1台