[建筑]水电安装专业承包合同1_PDF要点.doc

水电安装专业承包合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定? 工程项目水电安装分包事宜协商一致?特订立 双方就 本合同?其内容如下 一、 工程概况 1、 工程名称 2、 工程地址 3、 建筑面积总建筑面积约 ㎡ 4、 合同造价暂定万元 5、 质量标准达到国家质量验收合格标准 6、 资金来源自筹 7、 合同开工日期同业主大合同(以实际开工时间为准) 8、 合同竣工时间同业主大合同 9、 合同工期总日历天同业主大合同 二、承包范围 1、按甲方与业主签订的《施工合同》及《补充协议》施工图中所包含的全部水电安 装工程内容，以及施工现场和临时设施（生活区）所有水电安装与维修的人工费用。 三、分包方式 1、分包方式以甲方为主体，乙方为客体。 并履行与建设单位签订的《建筑工程施工合同》以下简称《施工合同》。 2、乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包保修的承包方 式。根据《施工合同》有关条款的规定由甲方的项目经理部经管。乙方自行组建 。  3、工程款必须先进甲方公司帐户。乙方报送当月工程量报表及民工工资表给甲方。甲方待业主审核完下拨款项后扣除相关费用将乙方实际工程款拨付给乙方（乙方出具相等数目的正规材料发票和一定比例的工资单）。4、乙方应无条件地履行甲方和业主签定的《施工合同》及有关的补充协议、工程质 量保修书规定的各项义务并承担履约过程中由水电安装工程所造成的全部经济、 法律责任。 5、乙方在实施本工程项目施工管理过程中不得将本水电安装工程转包给其它任何 单位或个人若发现乙方有转包行为劳务分包除外甲方将收回该项目、取消乙 方资格并由乙方承担相关损失及法律责任。 四、价款约定 1、乙方确认此合同价款承诺所有合约承包内容本工程按约定交纳质量保证金 万 元质量保证金在合同签订时由乙方交给甲方工程竣工验收合格后无息退还给乙。 本工程约定资金单位均为人民币元。安装工程按《 年安装定额》决算总 价下浮 %（按甲方与建设单位所签定的施工合同中水电安装工程的取费标准为依 据计算的工程造价与本合同中水电安装工程的取费标准及下浮为决算依据） 3、凡因本工程水电安装施工发生的与分包项目相关的费用均由乙方承担。 4、工程材料由乙方以甲方的名义向建设单位申报材料价格并自行采购经监理或甲 方验证质量合格后方可使用材料款均由乙方支付如因乙方材料款支付的原因造 成材料商投诉到甲方或起诉到法院由乙方承担一切法律责任。 5、工程量的确认乙方于月 日前按甲方与建设方签订的《施工合同》中的取费 标准并以甲方的名义向建设单位提交月已完工程量的月报表。甲方在收到建设方 审定的工程进度报表后甲方按建设单位审定的工程量、材料单价及定额套用等为 不变基数并按本合同约定的水电安装工程取费标准取费和下浮 后的工程进度 造价支付乙方上月完成的工程进度款作为乙方当月完成的工程进度其中工程量 和材料价格以建设方审定的为准不再作调  五、质量要求 1、工程质量要求按甲方与业主签订的《建筑工程施工合同》中的约定条款履行。 2、建设单位对甲方的施工质量要求和奖罚同样适用于甲方对乙方的施工质量的约 束乙方必须承担由于工程质量原因而被建设单位给予的任何处罚。 3、乙方按甲方对业主承诺的质量标准进行管理甲方发现有质量问题时责令乙方 限期整改至合格为止由此产生的一切经济损失由乙方承担若因发生重大质量事 故使甲方被上级主管部门、当地政府、新闻媒体予以警告、扣证、爆光等乙方 必须对此负完全责任并极力予以消除负面影响同时乙方向甲方支付 5万元的违 约金该款在工程款中扣除。 六、工期要求 1、本工程合同工期按甲方与建设单位签订的《建筑工程施工合同》约定条款履行。 2、乙方应根据甲方的施工总体计划编制可行的安装工程施工总进度计划、季度计划 月度计划、周计划并报送甲方。若甲方的施工总计划发生变更需提前七日通知 乙方做相应的变更同时甲方的总体计划中应考虑安装工程的合理工期。为保证计 划的实施乙方应有具体的保证措施其包括组织调配、工序管理、劳动力及机 械化保证资金、材料的到位、技术措施等避免工期延误。 3、建设单位对甲方的施工工期要求和奖罚同样适用于甲方对乙方的施工工期的约 束乙方必须承担由于自身原因造成的工期拖延而被建设单位给予的一切处罚。 七、安全生产和文明施工要求 1、本工程安全创建目标为无安全事故。文明施工创建目标为市标化工地。 2、乙方有义务对其施工现场管理人员及工人进行安全文明教育对他们的安全负责。 乙方必须无条件为该工程施工现场从业人员办理建筑工程综合保险其费用由乙方承担。  、本工程禁止重大伤亡事故的发生。若发生伤亡事故一切经济、法律责任均由乙 方承担。 、乙方应遵