02教案-理篇.ppt

土方造形工程监理要点 原始地形验收（原标高、土质） 土山堆筑（原标高、土质、沉降） 种植地形（原标高、放样、土质、和顺性与观赏性） 水景（原标高、放样、开挖标高、驳岸坡度、溢水口、河床工艺、过水设施） 园林道路施工监理 道路放样（转弯、坡度） 路基（材料、分层密实度、分层厚度、过路管线设施、伸缩缝） 道路面层（平整度与坡度、材料、结合度、纹理） 绿化材料监理要点 名称、产地、规格、检疫证、运输证 保鲜措施 根系（土球、根系） 体质（树皮、树冠） 10%抽样检查 绿化种植工程监理 种植穴、肥料、种植土； 保活措施、伤口创面、包扎物、种植方法、支撑绑扎、修剪、灌木地被图案； 养护、浇水与排水、除草、防护、病虫害； 假山叠石 图纸、放样、材料、形态与美感 基础、山体轮廓、方法与技术（质地、纹理、石色）、粘接（牢固、接缝） 六、监理的要点 巡视要点： 上班检查工地交通、场地现状，下班检查工具、材料、场地现状 场地工程量、进展程度的巡查 已实施工程的维护、保养环节 现场工人活动状况的巡查和技术指导 已知整改工程的巡查 旁站要点： 原有地下设备的处理及相邻施工 现有隐蔽设施的施工 现有硬质工程的主体结构施工 植栽工程的下苗观察、入坑定植和修剪指导 艺术环节的指导和示范 整改工程环节指导 工期、技术、安全要求较高的环节检查监督 第五章、园林建设工程招投标 一、招投标概述 工程承包的概念 是指在园林工程建设市场上，作为供者的园林企业(承包商)，对作为需求者的建设单位(业主)作出承诺，负责按对方的要求完成某一园林工程建设的全部或其中一部分工作，并按商定的价格取得相应的报酬。 特点：双方之间存在着经济上、法律上的权利、义务与责任的各项关系，依法通过合同予以明确，必须认真按合同规定办事。 业主招标应具备的条件 (1)业主是法人或依法成立的其他组织； (2)业主有与招标工程相适应的资金或资金已落实以及技术管理人员； (3)业主有组织编制招标文件的能力； (4)业主有审查投标单位资质的能力； (5)业主有组织开标、评标、定标的能力。 业主不具备上述2－5项条件的，须委托具有相应资质的咨询、监理等单位代理招标。 招标的项目应具备的条件 (1)概算已经批准； (2)项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投对划； (3)建设用地的征用工作已经完成； (4)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料； (5)建设资金和主要材料、设备的来源已经落实； (6)已经项目所在地规划部门批准，施工现场已经完成“四通一清”或一并列人施工项目招标范围。 招标的作用和重要性 市场规范化管理的必需； 建设工程公开、透明的要求； 避免腐败等不正之风的发生； 与国际接轨。 投标的特点 严谨性（技术标准和成本投资） 响应性（按要求进行） 风险性（脱标风险） 二、工程招标的种类 1、招标发布的方式 公告、报纸、网络 2、招标的种类 根据招标的范围：邀请招标；公开招标。 根据招标的形式：自主招标；委托招标。 三、招标、投标程序 1、招标程序 发布招标信息 编写招标文件 委托招标代理（公开招标） 发放（发售）招标文件和工程图纸资料（工程量清单） 收取投标保证金 组织现场踏勘考察 进行招标答疑 收取投标材料 开标、唱标、公布标底、评标 确定中标人并发布中标信息 签署合同（协议） 组织实施 2、投标程序 获取招标信息 投标报名 领取（购买）招标文件和资料 缴纳投标保证金 现场考察和提问 编写投标文件 上缴投标材料 参与开标（交验相关证件和资料）和汇报相关情况（讲标） 中标后签署合同（协议） 组织实施 四、投标文件的编制 1编制前的准备工作 研究招标文件（读标）。重点在准备的资料、编写的依据和格式、工程量计算的方法和预算的依据、报价的形式和要求等。 A、弄清楚承包者的责任和报价范围，以避免在报价中发生任何遗漏； ?B、弄清楚各项技术要求，以便确定经济适用而又可能加快工期的施工方案； ?C、弄清楚工程申需使用的特殊材料和设备，以便在计算报价之前调查市场价格，避免因盲目估价而失误。 ?D、整理出招标文件中全部含糊不清的问题，有一些问题应及时提请业主或咨询工程师予以澄清。（问对不问错、问费不问量、问完善不问遗漏、多听少问——非包干承包工程） 准备的资料 a、证件的准备：营业执照、营业资质（设计资质和施工资质）、组织机构代码证、国税证、地税证、法人证明和法人身份证、法定代理人授权书（公证书）、银行担保书、主要技术人员的合法证件（身份证、学历证、资格证书）。 b、企业情况资料：企业简历、企业财务状况（财务报表）、企业人员情况、企业业绩情况等。 c、工程技术资料：预算书、施工组织计划和施工承诺情况等。 2编制的深度准备工作 A、调查投标环境 自然状况