鼎盛智能化合同鼎盛智能化合同.doc

鼎盛鑫城小区 智能化系统 工 程 合 同 工 程 名 称：鼎盛鑫城小区智能化工程 建 设 单 位：滁州市鼎盛鑫城房地产开发有限公司 签 订 日 期：2015年4月 鼎盛鑫城小区智能化工程合同 合同文件及解释顺序 下列文件应作为本合同的组成部分： 本合同协议书 招标文件、投标书、询标纪要 双方签证的变更联系单 ③ 标准、规范、技术要求和有关技术资料 ④ 施工图及设计变更资料 1.2上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 第二条 合同文件使用的标准和适用的法律法规 本合同文件的适用的规范标准和法律法规，为国家和滁州市颁布的标准、法规。当对同一问题国家和地方颁布的标准、法规产生不一致时，执行规定较严格者为主。 第三条 工程概况 3.1 工 程 名 称：鼎盛鑫城小区智能化工程（以下简称“本工程”）。 3.2 工 程 地 点：滁州市丰乐大道与天长路交口鼎盛鑫城工地。 3.3 建筑设计单位：安徽寰宇建筑设计院 3.4 工程监理单位：马鞍山中振工程咨询有限公司 3.5 工程总承包单位：安徽东皖建设集团有限公司 3.6 本工程承包范围： ① 住宅部分：招标范围包含住宅、地下停车场、裙房商场以及室外弱电。智能化系统包含：可视对讲、综合布线系统信息箱、监控、巡更、门禁、停车场系统、入侵报警、广播、LED大屏、无线对讲、防雷接地、机房工程、管道桥架以及室外管网工程等。 第四条 工程承包方式 4.1 本工程承包实行包工、包料、包工程质量、包工期、包文明安全生产、包环境保护、包职业健康、积极做好与其它各施工单位的协调配合、并按《中华人民共和国建筑法》规定承担智能化工程保修。 4.2 智能化工程纳入土建总承包管理，即接受总包的进度管理、质量监督、安全文明施工管理、资料管理、且总包参与智能化工程款项的审批会签。 4.3 乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方承担。 第五条 施工工期 5．1 本工程施工工期应服从总包工期：确保在2015年5月30日前竣工。 5.2 工期延误处罚，按智能化工程总造价的万分之三/每日计；累计最高罚款不超过智能化工程总造价的3%。 5.3 因以下原因造成工期延误，经监理和甲方确认，工期相应顺延： ① 甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件； ② 甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； ③ 甲方工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； ④ 设计变更和工程量增加； ⑤ 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； ⑥ 不可抗力； ⑦ 专用条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。 第六条 工程结算方式 6.1 本合同采用固定总价合同 , 同时综合单价一并包死（暂定品牌的设备除外），今后如遇建材市场价格波动或国家政策性调价文件，一律不作调整。 6.2 本工程合同价: (小写: 元)。 6.3 暂定品牌的设备在安装前由甲、乙双方共同市场调查后，确定使用品牌，并按双方认可的签证价结算。 6.4 因设计变更、现场签证引起的的变更造价结算，工程量根据甲方确认的修改图、有效联系单计量，套用中标综合单价结算；当新增项目在原投标书中无可参考综合单价时，按甲方签证价结算。 6.5 施工用水电费已含在合同总价中，水电费价差不补。 6.6 智能化工程各系统检测调试用电缆由乙方自理。 6.7 施工中增加的零星人工签证费用按120元/工计，在税前单列。 6.8 甲定乙供材料由甲方指定厂家、品牌、价格，由乙方负责采购、安装。甲定乙供材料按甲方签证价结算，税前单列。 6.9 总承包服务费不计入结算造价，但总包配合费由中标人承担，并与总包方自行结算。总承包服务费内容为： ①预留智能化工作面； ②总包的综合协调工作； ③在现有施工场地允许的情况下，为智能化工程施工单位提供必要的材料堆放场地、工具间及办公生活用房的搭建场地。但受施工现场实际条件限制无法满足时，由分包方自行解决并承担费用。 ④允许分包单位在总包方自行使用期限内直接利用现有的脚手架及垂直运输机械（含机械中的电费）。 ⑤负责智能化安装后的泥工修补，费用按成本价向乙方收取。 ⑥总包负责竣工资料汇总。 ⑦提供水源、电源，水电费由乙方承担，并与总包方自行结算； 第七条 图 纸 7.1在收到中标通知书后，乙方应立即编制详细的施工图深化设计计划，递交业主审核批准。在整个工程的每个阶段，根据工程进度，乙方需确保所有呈交的文件（包括图纸、计算资料、建议方案、设备资料、相关支持文件