《合同法》12融资租赁合同、承揽合同要点.ppt

2003年12月19日和2004年元月5日，新郑国美公司与海达公司签订了“楼顶广告牌制作合同”，国美公司将楼顶的两块广告牌工程交由海达公司施工、价款分别为4万元和6万元。由国美公司出资、海达公司包工包料、按国标材料制作，所做工程必须经得起震级八级，抗风十级，广告牌质保五年，海达公司须定时涂刷防锈漆，施工日期等其他约定。合同签订后，海达公司按期交付工程并说明使用非国际材质，国美公司按约履行了付款义务。2008年6月3日下午新郑市出现短时雷雨大风，造成海达公司为国美公司制作的广告牌被风刮倒，同时因刮倒的广告牌砸毁楼顶的财产有桑普、帝豪、力诺、科普及无铭牌的太阳能共五台。就赔偿事宜因双方协商未果，国美公司起诉。2008年7月7日郑州宏信价格评估咨询有限公司作出鉴定结论，认定广告牌残值4.5万元；太阳能损失值、广告画面损失值、射灯损失值合计2万元；影响广告发布的损失值1.5万元，三项总计8万元。另，国美公司提供2005年3月27日海达公司员工刘先勇与国美公司员工万桂珍共同证明：国美公司、海达公司之间楼顶广告牌款项全部付清，此后一切欠条作废。（该证明没有海达公司公章）。国美起诉要求海达公司赔偿各项损失共计8万元。 海达公司辩称，一、广告牌用非国标材质制作是国美公司认可的，时隔近5年的时间没有提出异议已过时效期限。二、有新郑市气象局出具的气象证明当时风力10级，广告牌的倒塌是十级大风所致，非材质所致，国美公司的损失是自然灾害不可抗力所致。三、反诉。根据双方签订的两份合同之约定，国美公司应在广告顺利竣工一年后，支付安全保证金1万元。广告牌的顺利竣工至今已有近五年之久，可国美公司仍未有支付安全保证金。对于国美公司向法庭出示的证明，证人刘先勇并不是海达公司的工作人员，国美没有提供证据证明其是海达公司的员工。请求：1、判定海达公司对国美公司的广告牌倒塌造成的损失不承担赔偿责任。2、判令国美公司立即支付所欠海达公司工程款1万元。 本案损失如何计算？损失由谁负责？反诉给付安全保证金1万元能否得到支持？ 1、育才中学委托利达服装厂加工 500套校服，约定材料由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。为赶时间，利达服装厂私自委托恒发服装厂加工100套。育才中学按时前来取货，发现恒发服装厂加工的100套校服不符合样品要求，遂拒绝付款。利达服装厂则拒绝交货。下列哪些说法是正确的？（2006）A、育才中学可以利达服装厂擅自外包为由解除合同B、如育才中学不支付酬金，利达服装厂可拒绝交付校服C、如育才中学不支付酬金，利达服装厂可对样品行使留置权D、育才中学有权要求恒发服装厂承担违约责任 2、甲公司经营空调买卖业务，并负责售后免费为客户安装。乙为专门从事空调安装服务的个体户。甲公司因安装人员不足，临时叫乙自备工具为其客户丙安装空调，并约定了报酬。乙在安装中因操作不慎坠楼身亡。下列哪些说法是正确的？ A．甲公司和乙之间是临时雇佣合同法律关系 B．甲公司和乙之间是承揽合同法律关系 C．甲公司应承担适当赔偿责任 ?D．甲公司不应承担赔偿责任 1、ABC 2、BD 乙是专门从事空调安装服务的个体户，临时自备工具为甲公司提供服务，属于利用自己的设备、技术和劳力独立完成特定的工作（合同法第253条），目的是提供劳动成果这一“结果”，而不是提供劳务这一“过程”。因此，双方之间形成的是承揽合同关系，而不是所谓“临时雇佣”合同关系。根据人身损害赔偿解释第10条，承揽人在工作过程中对第三人造成损害或造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或选任有过失的应承担相应的赔偿责任。 第十九章 融资租赁合同 第一节 融资租赁合同概述 第二节 融资租赁合同的效力 第三节 融资租赁合同的其他特别规定 第一节 融资租赁合同概述 一、 融资租赁合同的概念和特点 二、 融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同 一、 融资租赁合同的概念和特征 据《合同法》第237条的规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是融资租赁交易的产物。 融资租赁合同具有以下法律特点: 第一，融资租赁合同是以融资为目的，融物为手段的合同。这是融资租赁合同的实质特点。 第二，融资租赁合同是由两个合同（即买卖合同+融资性租赁合同）结合在一起有机构成的新型独立合同。 第三，当事人权利义务关系复杂 第四，融资租赁合同中的出租人为从事融资租赁业务的租赁公司。 第五，诺成、要式、有偿 二、 融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同 保留所有权的分期付款买卖合同，是指与所有权保留这种担保方式相结合的分期付款买卖合同。 融资租赁合同与附保留所有权的分