1H42010 机电工程项目施工预算.ppt

1H420110 机电工程项目施工预算 施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用 定额和其他取费文件等编制单位工程或单项工程预算价格的文件。只要是按照 施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称 为施工图预算价格。该施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单 价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的 实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。按照预算造价的计算方式 和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和 工程量清单计价模式。 本目主要运用有关规定和考试大纲相关知识，结合机电工程项目施工预算的特 点，通过案例分析，掌握机电工程工程量清单计价、施工图预算、安装工程定 额及施工预算，在机电工程项目施工预算实践中的应用。  一、工程量清单的组成 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、 计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等 的依据之一。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的 组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单由分部分项工程 量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费、税金项目清单组成。规费 前三项总和乘以费率，税费前四项综合乘以税率。 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 （二）措施项目清单 措施项目为非实体性项目，是为完成工程项目施工。发生于该工程施工前和 施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。措施项 目一览表中分为通用措施项目和专业措施项目。 （三）其他项目清单 除上述两项清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工 程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复 杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直 接影响其他项目清单的具体内容。其他项目清单的具体内容一般有：暂列金 额；暂估价，包括材料暂估价和专业工程暂估价；计日工；总承包服务费。 若出现上述未包含的内容项目，可根据工程实际情况补充。 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 （四）规费、税金项目清单 1.规费项目清单内容列项：工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积 金；危险作业意外伤害保险。 2.税金项目清单内容：营业税，城市建设维护税，教育费附加。如国家税法发生变 化，税务部门依据职权增加了税种，应对税金项目清单进行补充。 二、分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的构成 分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规 定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费 用组成，并考虑一定的风险费。 工程全费用为：分部分项工程量清单计价+措施项目清单计价+其他项目费。 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 三、工程量清单计价中涉及工程价款的调整应遵循的规定 本目案例1第2问 （一）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工 程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。直接采用已有 的综合单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同。 （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。参照类似的综合单价 的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，参考类似的项目单价由发、承 包双方协商新的项目单价。 （3）合同中无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招标投标时的基础资料， 按成本加利润的原则，在消耗量定额及工、料(签证期信息价)、机价格的基础上考 虑中标价与控制价下浮率重新组价。 1H420111 掌握机电工程工程量清单计价的应用 （二）因非承包人原因引起的工程量增减，按下列办法处理 （1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以内(含10％)时，其综合单 价不作调整，执行原有综合单价。 （2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以外，且其影响分部分项工 程费超过0.1％时，其综合单价以及对应的措施费(如有)均应作调整。 （3）工程量变化造成规费、税金等变化的应作相应调整。 （4）工程量变化给承包人造成损失的，承包人可提出索赔。 （5）调整原则：增加部分工程量的综合单价应较原综合单价低，减少后剩余 部分工程量的综合单价应较原综合单价高。 （6）调整的方法：由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的 综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。 1H420111 掌握机电工程工程量清单