xx月度运简报.doc

Xxxx 运营发展简报 （2011年7月刊）～0.00标高；20#、21#楼基础尚未完成。 五期D组团3～7#楼基础完成90%，其余楼栋未进行施工。7月27日已取得方案批复意见，将全面启动施工。 下图为5期D组团形象进度： 下图为五期E组团形象进度； 【质量安全检查结果】 安全施工： 1. 26#楼，架子工未挂安全带； 2. 19#楼，搅拌机在卸料平台下面； 3. 19#楼，悬挑未加锚固； 4. 19#楼第三层，临边未设防护。 3. 六期项目 【工程进度】 本月高层主体结构平均仅完成3层、洋房主体结构平均完成仅1层；其余砌体、内外装施工进度也非常缓慢。7#、10#楼尚未动工，工程进展大大滞后。六期整体进度较上月进展不大，整体进度情况滞后较明显，目前现场仍处于停工状态，需积极抢回延误的工期。 六期项目现场进度附图如下： 【质量安全检查结果】 安全施工：1. 11#楼屋面外防护操作工作面不够； 2．6#楼，通道简易，存在安全隐患； 3．9#楼，安全通道旁堆码的空心砖超高，存在安全隐患； 4．2#、 12#、 13#楼，屋面安全防护操作工作面不够。 4. 七期项目 【工程进度】 原计划8月开盘的1、3#楼，本月主体结构分别达到8层、19层，均已达到预售形象进度；计划第二批次推出的2、4#楼分别完成3层、12层主体施工，预计下月均可达到预售形象进度；示范区及精装样板房工程的建设已基本完成，进入收尾阶段。七期项目整体进度正常。 七期项目现场进度附图如下： 5. 八期项目 【工程进度】 八期项目全面进入内外装施工阶段，截至7月末一标段外保温工程完成约75%，外墙涂料开始插入；二标段相对进度较慢，外保温工程整体完成度约50%；计划外架拆除时间为9月30日，目前还有2个月时间。比对原计划整体进度略有滞后。 八期项目现场进度附图如下： 【质量安全检查结果】 安全施工：1# 、5#、6#楼局部缺临边防护。 质量检查：1. 3#楼建豪安装的塑钢门窗存在质量问题：填充的发泡剂不连续、很多亮眼； 2. 3#电梯前室新风井未抹灰； 3. 天豪安装的塑钢门窗在砌体面固定采用射钉； 4. 外墙保温施工搭接处出现的平整度超规范，给下步施工涂料带来施工难度； 5. 车库部分已安装的消防设施满足不了设计要求及施工规范。 6. XX国际学校及XX中学 目前两个学校的项目前期进度已经严重滞后，XX国际学校已取得方案批复意见，但因钉子户拆迁问题，土石方工程不能按原计划实施，待拆迁完成后继续推进工作。XX中学因控规调整，前期工作计划已明显滞后。 7. 滨江路项目 【工程进度】 滨江路：K0+000～K1+857 段完成下穿道桩基工程0轴～22轴以外的有开挖条件的3根桩基钻孔开挖和桩基混凝土浇筑，累计完成127根;完成下穿道进口段0轴～7轴底板混凝土浇筑；完成K0+000～K0+400大正猪场拆迁区域爆破土石方开挖3000m3；完成k0+740～k0+820剪力墙、柱钢筋绑扎； K1+100~K1+897段 电力沟完成150米、路缘石完成100米 【质量安全检查结果】 安全施工：高切坡、边坡无安全防护及警示标志。 8. 五号桥梁项目 【工程进度】 10#道路（K0+520～K0+660）：路面及附属工程完成80%； 11#道路（K0+240～K0+640）：右半幅混凝土基础浇筑完成； 五号桥梁：1#、2#桥上部结构完成； 10#-11#钢管、贝雷架吊装完成至100%，碗扣式脚手架搭设完成至30%；11#-12#钢管、贝雷架吊装完成至100%，碗扣式脚手架搭设完成至30%；12#-13#钢管、贝雷架吊装完成至100%，碗扣式脚手架搭设完成至100%；13#-14#钢管、贝雷架吊装完成至100%，碗扣式脚手架搭设完成30%；14#-15#钢管、贝雷架吊装完成至100%，碗扣式脚手架搭设完成至20%；16#桥台台身砼浇筑完成100%,台帽砼浇筑完成100%。 【质量安全检查结果】 安全施工：1. 1#桥的 0#桥台、 4#桥台未设临边防护。 2. 1#挡墙墙顶未设临边防护。 三．近期计划目标、完成情况及预警 1. 三期项目 根据项目里程碑节点计划，三期项目应在8月底完成室外园林施工。但是截止本月底，三期环道混凝土路面仅完成50%左右，2#车库混凝土质量事故尚未处理，5#、8#、9#、10#、16#、17#等楼栋周边大面积工作面短时间内无法正常移交景观施工。受此影响，室外配套设施、管网进度缓慢，原定里程碑节点达成难度巨大。需请项目部制定详细的收尾阶段计划，明确抢工方案及资源需求。团结一致、积极协调，务必保证10月20日集中交房的实现。 2. 五期DE组团项目 五期DE组团方案批复文件已经取得