亚洲大厦中银行最佳的总部驻地.ppt

* * 商业计划书 —湖南怀化新城市综合体项目— 上海亚华湖投资发展有限公司 地址：九江路663-669号 联系电话：021项目规划 项目名称：湖南怀化杨村城市综合体开发项目（湖南省重点工程） 总投资额：100亿元 项目地址：昆明官渡区宏仁片区 整体规划：用地近12000亩，总建筑面积1200万平方米。其中商贸城占地面积5705亩， 主体市场550万平方米；小商品生产加工区4000亩；物流仓储区2000亩。 项目进度：一期项目已于2009年12月16日正式营业； 二期项目已经封顶，计划于2010年12月16日正式营业； 三期项目计划于2010年08月底开工建设。 运营模式：以义乌模式为蓝本，充分结合昆明本土的商贸业态特征进行打造，是一个具 备仓储物流、国际采购、商务办公、国际会展、商品加工孵化、政府商会、 金融服务、电子商务、工商管理等全方位功能的国际商贸中心。 市场定位：经营场馆设置服饰、鞋帽、皮具箱包、饰品礼品等18个主题场馆，届时将立 足昆明，面向西部地区和东南亚、南亚、中东、非洲地区，成为继义乌后的 中国又一大专业国际性批发市场。 雄踞人民广场核心位置 亚洲大厦距地铁一、二、八号线站口均只有200-300米左右，步行三分钟即到人民广场（市政府所在地），步行十来分钟即到外滩，开车几分钟即可上内环高架。周边有众多跨国企业、上市公司总部和银行等金融机构，外滩金融服务中心近在咫尺。 汉 口 路 九 江 路 南 京 东 路 西 藏 中 路 一号线 二号线 广 西 北 路 人民广场CBD聚财风水宝地 亚洲大厦采用巴洛克建筑风格，外形方正大气，意合四足方鼎，史载夏禹亦“铸九鼎，象九州”，鼎作为传国重宝，标志着最高权力，被视为社稷和权势的象征。在楼体东西南北四面均有条状沟槽，大吸八方财气。 亚洲大厦商业裙楼，南北狭长，东西较窄，为聚财之形。上有圆形宝塔，下为方鼎之足，暗合天圆地方、四平八稳之势。北门外形拱圆，八根大型罗马柱既贵气逼人，亦可镇守财气。大门入内即可分三路而上，风水学上叫“抽水上堂”，由外而内，吉气可顺畅流入。 亚洲大厦——“聚富守财”之格 北门 亚洲大厦商业裙楼一层商场可使用建筑约1600平方米，层高5.8米。 商业裙楼平面图（一层） 办公大堂 南北进深约52米，东西面宽约33米，非常适合银行作为营业场所。 亚洲大厦商业裙楼二层商场约2200平方米，平均层高6.6米，局部层高8.9米。 商业裙楼平面图（二层） 南北进深约52米，东西面宽约33米，非常适合银行作为营业场所。 浓郁的历史人文气息与现代商务交相辉映 人民大舞台具有百年历史，位于九江路663号，坐南朝北,始创于清宣统远年（1909年），称文明大舞台。与百乐门、大世界齐名，是上海现存最早的京剧演出场所，亦是上海历时最久的京戏专业舞台之一。是梅兰芳等老一辈艺术家经常表演的舞台。在原来基地上重建的亚洲大厦在3、4、5楼重新规划、建设、保留了人民大舞台剧院。非常有利于银行汇聚人气财气。 6A级甲级办公楼