元洪酒吧城牌传播构想(修改稿).ppt

元洪酒吧城品牌传播提案2005.12.25 而从世界经济的发展来看，繁荣的都是沿海沿江经济，福州将来的发展也应该围绕着闽江一带发展，而新台江商圈则是闽江一带的核心区。闽江一带可以打造成滨江休闲带，是金外滩的概念，新台江商圈便是以金外滩及其纵轴横街为核心，因此可以考虑发挥其夜晚经济的优势。 福州步行街二期工程规划方案基本拟定，江西路东侧将打通台江电影院和福州步行街一 期，延伸到六一排尾路，拟建有台江城市广场，大型地下停车场、下沉式购物商场、绿化休闲广场。它西接中亭街、君临天华步行街，届时将形成一个大的“T”字型步行街商业中心，总商业面积高达70万平方米，将是全省规模最大的商业中心区，已基本达到北京王府井商业步行街，上海南京路步行街的商业规模。 招商与经营 开发商的统一规划、统一经营管理是提高酒吧城档次和商业价值的基础所在。因此在规划和经营上必须做到以下几点： 广告推广及公关活动策划 推广总原则 建立浓厚的酒吧商业文化气氛，营造良好的商业秩序； 通过与主流媒体的有机融合，扩大酒吧城的知名度和美誉度； 强化与突出整体招商，统一经营所形成的规模优势； 抓住市场有利时机持续性地策划系列酒吧文化活动，吸引人气，搞活气氛，促进销售。 现 场 包 装 充分利用场地搭设表演舞台营造酒吧文化 持续举办公共活动，开展特色经营 活动一 酒吧城每周二“性感女神之夜”，只要穿着够“性感”，够“火热”，够“抢眼”就有机会进入“性感美女”大评比，经过帅哥评比后，我们将会评选当晚的“性感之星”，入围者将会获得一笔可观的奖金，所以参赛选手当晚将获得免费酒水。 谢谢大家！ “天葵机构”为您奉献自己的专业和真诚！ 表演舞台 城市广场 欢乐街市 风中舞台 引力中庭 电话/（0591 传真/（0591天葵机构 随着福州市政府提出的“一核一带七区”的战略目标，城市扩建的步伐明显加快了。目前，台江商圈在短期内正进行着大规模的旧城改造，横街的群升国际、元洪城附近的君临天华、工业路上的宝龙·城市广场和万象城、白马南路的江域蓝湾等大型地产项目都集中于台江商圈，它们都定位为高档的商业地产项目，给传统的台江商圈注入了新鲜的血液。 人潮涌动的台江步行街商圈商业氛围日益浓厚。作为福州未来的CBD，它的增值潜力不可低估。也许，在不久的将来，它将成为福州最大的“聚宝盆”。 2000年9月28日，位于台江的福州步行街和榕城美食街同时建成并对外开放，在福州迅即出现了逛步行街潮流，“两街”的日人流量均在20～30万人次，而在随后来临的黄金周期间，日人流量更是突破40万人次。福州媒体将这种繁华、热闹形容为“肩碰肩，脚踩脚”。位于台江东路的福州步行街，东起尾档街，西至瀛洲桥，北临福州服装鞋帽城，南接江滨路，全长500米。其采用法国香榭里舍大道错位设计，有步道、水体景观、休闲、公园、娱乐、高空、购物、美食等八大功能区。步行街内还有十大景观，包括雕塑、拉膜、喷泉水体（雾状喷泉、旱喷泉）、柱廊、绿廊、钢琴式舞台、露天舞场、灯光夜景、36平方米LED全彩色多功能电子屏幕、灯箱广告等。在元洪城观景台居高俯视时，近看游人如织，芳草如茵，流光溢彩；远眺鼓山蜿蜒，闽江东去，车水马龙，商船游弋，宛如一幅现代的“清明上河图”。真是令福州人大开眼界！ 但我们近来却发现游历在这里的人们却仿佛失去了往日的热情，好象没了以往的新鲜感，一期步行街的人流量已是今非昔比··· 元洪锦江一期、二期共计约3370平米，26间店面，曾经策划成大型服装商贸批发城，但不是很成功，除了沿步行街面的外铺和邻近主要通道处的铺面，大部分里铺在很长一段时间处于闲置期。 通过对元洪步行街经营业态的分析，我们认为这里并不缺少商业设施，而是这里的商业没有进行统一规划，统一定位，因而导致重复建设，缺乏特色。 那么，这里还缺少什么呢？ 这里的步行街有服装、家纺、电器、小吃街、美容店···唯独缺少真正意义上的时尚娱乐休闲中心！ 它的区域价值是独一无二的，它有福州最成熟的高档住宅区，有着高密集的人流量，四周都是交通干线，又处在城市的中心位置，有着最好的市场条件，高收入的密集人群和优质的沿江生态环境。这里什么也不缺，缺少的是一处高档的酒吧城，缺少代表福州特色的酒吧文化和休闲消费方式。 福州的酒吧街比较有名的目前主要集中在津泰路、温泉公园附近，但是它们是由很多不同个体组成，没有一个整体的投资者和管理