办公楼项目批程序.doc

联合审批专题案例 象山县委党校行政办公楼 项目立项至建筑工程施工许可阶段 报 批 服 务 指 南 象山县便民服务中心编 二00六年十月二十日 目 录 1、象山县委党校行政办公楼项目基本情况（第1页） 2、象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段流程图（第2页） 象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段事项（第3页） 4、象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可中心服务人员通讯录（第7页） 象山县委党校行政办公楼项目基本情况表 项目名称 象山县党校、行政学院大楼 投资总额 估算6千万元 建设地点 丹阳路以南，万象路以东 投资性质 政府投资 主要建设 行政教学综合楼、学员宿舍楼 计划用地 28338平方米 总建筑面积 23159平方米 制表日期：2006年10月20日 象山县委党校行政办公楼 项目立项至建筑工程施工许可阶段流程图 ` 象山县委党校行政办公楼 项目立项至建筑工程施工许可阶段事项 序号 办理事项 申报材料 审批 权限 经办 窗口 时限（工作日） 备 注 1 立项申请 1、申请报告（附项目主管部门意见）； 2、项目法人资格证明（单位代码证及法人身份证复印件）； 3、项目建议书； 4、资金来源意向； 5、财政、国土资源、规划等部门的初步意见 县级 发改局 即办 2 项目建议书批复 1、项目建议书文本； 2、规划局规划选址意见； 3、国土局用地预审意见； 4、财政局投资初步意见； 5、项目法人资格证明 县级 发改局 10 3 核发规划选址意见书 1、选址意见书申请表； 2、1:500（1:1000或1:2000）地形图并标明拟选址项目的具体位置、范围、规模等； 3、新征用或扩大建设用地的项目另须提供：上级主管部门批准立项文件；经批准的项目建议书或关于项目选址的依据（如各级政府意见、会议纪要）； 县级 规划局 5 4 可行性研究报告会审及批复 1、可行性研究报告文本； 2、规划局规划选址意见； 3、国土局用地预审意见； 4、环保局环评审批意见； 5、其它相关部门评估及审核意见；6、项目法人资格证明 县级 发改局 10 联合会审 5 建设项目用地预审 文字部分： 1、建设项目用地预审申请表； 2、用地单位预审申请报告； 3、县以上建设规划项目行政主管部门出具的选址意见； 4、需审批的建设项目应提供项目建议书批复文件； 5、建设项目可行性研究报告； 6、其他相关文字材料。 图件部分： 1、标注项目用地范围的乡级以上土地利用总体规划局部图； 2、县以上建设规划行政主管部门出具的选址意见附图（电子版本）； 县级 国土局 20 6 建设项目环境影响评价审核 1、环境影响评价书（表）； 2、项目选址意见书； 3、项目立项文件； 县级 环保局 3 7 规划设计方案会审，核发建设用地规划许可证 1、工程规划设计方案报审表，申请表； 2、提供具备相应资质的设计单位编制的完整的规划设计方案两份及相应的电子文件1:500（1:1000或1:2000）的现状地形图五份 县级 规划局 第一次受理12个工作日，下次5个工作日 联合会审 8 土地登记 1、土地登记申请表； 2、宗地界址表、宗地图（由土地测绘资质单位提供的测绘图纸，要有界址点、界址点坐标、面积计算、电子数据成果、测量技术说明等）；3、如委托代理的，需提供委托代理的委托书及委托代理人身份证明和资格证明； 4、企事业单位法人资格证明（营业执照、代码证书等）、法人代表资格证明、法人代表身份证件、公章、章程； 5、征地协议书； 6、建设用地呈报表； 7、国有土地划拨决定书； 8、项目立项文件； 9、建设用地规划许可证（副本）、规划红线图； 10、其他有关证件 县级 国土局 10 9、 初步设计会审及批复 1、项目建议书及可行性研究报告批复文件； 2、初步设计文本； 3、规划设计方案审核意见； 4、概算审核意见 县级 发改局 10 联合会审 10 建设项目附属绿化设计方案审核 1、申报表； 2、、规划总平面图；红线图； 3、选址意见书 县级 建设局 15 11 人防工程设计审核 1、设计审查申请表； 2、人防工程设计文件及相关电子文档； 3、规划选址意见书； 4、规划总平面图 县级 建设局 6 12 防雷装置设计审核 1、总平面图、总说明 2、建筑施工图纸全套 3、结构施工图：基础、地梁、桩位图、电施图纸全套 4、水施图（屋顶有水箱或水管） 5、其他设备（消防、暖通、专业设备安装等）图纸全套； 6、填写申报表 县级 气象局 2 13 建筑消防设计防火审核申报 1、填报《建筑消防设计防火审核申报表