金桥.doc

所在区县：望城区 项目地址：湖南长沙望城经济开发区物流园区（长沙市望城区普瑞大道以南、望城大道以东、马桥河路以西、黄金大道以北） 开 发 商：湖南百家汇投资有限公司 楼盘地址：长沙市望城区普瑞西路 建筑面积：1500.000平方米 总 栋 数：600 金桥国际商贸城项目是望城经济开发区在湖南省2010“经洽会”暨第四届湘商大会上引进的重大项目。项目由长沙市邵阳商会中的大汉控股集团、曾氏铝业集团、建鸿达集团、德庆置业等多家实力会员企业共同投资，由湖南百家汇投资有限公司开发运营。 项目总规划用地11000亩（其中商贸区7000亩，仓储区约4000亩），建筑面积约1500万平方米，预计总投资达400亿元，项目分三期开发建设。金桥国际商贸城一期以家居建材、医药流通和日用百货为主要业态，建设现代化、专业化的超大型商贸批发市场。以湖南省金融后援中心为依托建设湖南金融后援基地，以阿里巴巴为龙头打造湖南省最大的电子商务交易中心，致力于打造成为湖南省最高端的中央商务区总部基地。金桥国际商贸城位于湖南省“3+5”城市群几何中心，位于大河西先导区的综合功能区。项目毗邻石长铁路望城货运站和长益常城际铁路枢纽金桥站，距离京珠高速西线仅9公里，距离湘江两大千吨级码头仅10公里，距黄花机场仅30分钟车程。金桥国际商贸城依托优越的区位优势和交通优势，致力于打造湖南省首个“千亿商贸物流产业园”，它立足于大河西，服务湖南省，辐射中西部，联通全中国。项目建成营运后，预计日均客流量将达到30万人，年成交额将达到1000亿元，每年可稳定地创造约50亿元的税收。预计将形成5万个商铺，带来约20万个就业岗位，同时带来零担货运行业4万个就业岗位以及配套行业可提供的就业岗位。 金桥国际商贸城项目位于湖南省3+5城市群几何中心，位于大河西先导区的综合功能区。项目毗邻石长铁路望城货运站和长益常城际铁路枢纽站——金桥站，距京高速西线仅9公里，距湘江两大千吨级码头仅约10公里，距黄花国际机场仅30分钟车程。 项目依托极其优越的区位优势和交通优势，致力[2]于打造湖南省首个“千亿商贸物流产业园”，它立足于大河西，服务 湖南省，辐射中西部，联通全中国，建成后将是一个集商品交易、会展博览、仓储物流、电子商务、金融后援总部基地及相关配套为一体的超大型商贸物流综合体，将成为长沙未来城市副中心。 项目总体规划建设用地11000亩（其中商贸区约7000亩，仓储区约4000亩），建筑面积约1500万㎡，预计总投资达400亿元，分三期开发建设。项目商贸一期建设用地面积1009亩，建筑面积约200万㎡，投资额达70亿元。项目一期以家居建材、医药流通和日用百货为主要业态建设现代化、专业化的超大型商贸批发市场，以湖南省金融后援中心为依托建设湖南省金融后援基地，以阿里巴巴为龙头打造湖南省最大的电子商务交易中心，致力于打造成湖南省最高端的中央商务区总部基地等。 ?金桥国际商贸城项目符合现代商贸物流的产业政策和发展趋势，具有强大的规模效应和产业集聚效应，它的建设可以迅速奠定长沙在中南地区商贸物流业的龙头地位，形成湖南省“大市场、大物流、大交通”商贸物流格局。项目将致力于服务两型社会发展，积极响应市委、市政府关于长沙专业市场退三外迁的战略，主动承接专业市场转移，积极引领专业市场向规模化、集约化和现代化的方向发展，促使城市商业网点布局更为合理，城市功能更加优化，产业发展更有竞争力，为望城区的发展做出更大贡献。 金桥国际市场集群在售35平-97平铺面，家居建材城铺面均价6800元/平，百货副食城铺面均价8800元/平，项目位于普瑞大道西。认购交2万抵5万，无免息无抵押贷款最高10万元，一次性8折，贷款82折。 金桥国际市场集群售楼电话：400-869-1111 转 19996 金桥承接长沙专业市场转移 在金桥国际市场集群周边，密集布局长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区等国家级园区，先进制造业和战略性新兴产业强势汇聚，高达5500亿的工业经济产值，让金桥建立与之相配套的商贸物流配送体系成为可能。 “所有的市场必须要有工业支持，工业园区也必将催生配套的商业市场和交易平台，金桥国际市场集群就是园区经济的必然产物。” 大汉控股董事局主席、百家汇投资有限公司董事长傅胜龙指出，长沙有四大国家级开发区，与金桥国际市场集群都不过30分钟车程。 金桥国际市场集群还将以世界级的商贸物流城为依托，为回湘创业、兴业的湘商专门定制一个世界级总部基地。 在全面承接长沙专业市场转移的大背景下，金桥国际市场集群，这个1500万平米产城融合的宏大叙事，正在城市新区的勃发中，写下最为浓墨重彩的一笔。 产业聚集激活商贸物流大发展 在金桥国际市场集群周边，密集布局长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区等国家级园区，先进制造业和战略性新兴产业强势汇聚