人防监理工作总结人防监理工作总结.doc

杭政储出【2009】86 一1号地块商品住宅一期工程 地 下 室 人 防 监 理 工 作 小 结 浙江中兴工程建设监理有限责任公司 二零一四年三月 杭政储出【2009】86一1号地块商品住宅工程 监理工作总结 工程概况： 工程地点 杭州下沙海达南路以东、华景街以南、上沙路以西 建设单位 杭州龙湖房地产开发有限公司 设计单位 中国联合工程建筑设计院有限公司 勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 施工单位 南通四建集团有限公司总承包 安装单位 杭州德泰人防设备有限公司 质监单位 杭州市下沙经济开发区质量监督站 监理单位 浙江中兴工程建设监理有限责任公司 建筑面积 214497㎡ 合同造价 3.099亿元 合同工期 820日历天 开工日期 2012年7月6日 本工程由7幢高层住宅（其中六幢有裙房）和两层地下室(局部三层)汽车库组成，总建筑面积：48425m2（地下一层建筑面积24735 m2，地下二层建筑面积23690 m2），人防工程处于地下室地下二层，人防面积：38310m2（地下一层人防建筑面积18961 m2，地下二层人防建筑面积19349 m2），平时用途为地下汽车停车库、自行车库及设备用房，战时为甲类附建设人防工程，本工程划分为9个二等人员掩蔽单元，战时可掩蔽19800人，防护级别为核6常6级，防化等级为丙级；1个专业队装备掩蔽单元，掩蔽专业队车辆21辆，防护级别为核5常5级，无防化等级；1个专业队人员隐蔽单元，掩蔽专业队人员21人，防护级别为核5常5级，防化等级为乙级；1个人防固定电站，防护级别为核5常5级，清洁区防化等级为乙级；工程类型甲类掘开式地下两层人防工程，结构形式为现浇混凝土梁、板、柱、剪力墙结构体系，基础采用桩基础，抗震设防烈度为6度。本人防工程人人防区共设3个室外汽车坡道、4个室外楼、4个自行车坡道、9个室内楼梯出入口；人防地下室地梁、底板、墙柱、顶板砼及基础混凝土强度等级为 C35，地下二层混凝土抗渗等级为P8，地下一层混凝土抗渗等级为P6，底板垫层砼为C15；钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ、Ⅲ级；墙体均为MU1.5混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 二、项目监理部及监理人员 根据监理合同要求，结合工程特点，本公司及时组建了杭政储出【2009】86一1号地块工程项目监理部并提前进驻现场展开监理工作。按投标时的要求设置监理人员，人员配置合理，总监到岗率≥80﹪，办公室按我公司要求统一布置。项目监理部人员着装整齐，仪容端正。项目部根据工程特点，安排了各种专业人员。 三、监理合同履行情况 监理范围和监理工作内容 根据委托监理合同，本工程监理范围和监理工作内容：施工阶段全过程监理；内容包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调和安全生产、文明施工监督管理。 监理合同履行 监理范围：施工阶段全过程。 监理工作内容： （1）质量控制：质量控制是监理工作的核心，项目监理部根据合同要求并结合工程特点分别编制了《工程监理规划》、《桩基工程监理实施细则》、《基础工程监理实施细则》、《施工旁站监理方案》、《见证取样和送检计划》；明确监理职责、方法和要求，按质量控制的监理职能开展监理工作；项目监理部建立了昼夜值班、旁站监理、见证取样、监理交底等制度；对重要部位如桩基工程、土方开挖及回填、梁柱结点钢筋绑扎、高大支模架、基础结构砼浇捣施工等实行旁站监理。认真审核施工组织设计、桩基础、地下室人防工程施工方案和临时设施搭设、模板支承架搭设、塔吊安装、施工现场临时用电、等专项施工方案并提出监理意见；监理对桩基础、地下室人防工程组织技术交底；对主要进场材料如钢筋、砖砌体、防水材料和各种安装原材料进行检查验收；对每层轴线、标高、砖砌体等进行技术复核，均符合要求；对钢筋焊接进行现场见证取样复试，试验报告，均符合要求；在工程施工中，监理及时组织对钢筋、模板、混凝土、砖砌体、安装工程等检验批实体质量进行核验均合格；及时对隐蔽工程进行验收均符合要求。砼浇捣前对商品砼配合比进行审核，对混凝土坍落度进行抽测，对砂浆试块和砼试块实行现场监制；在施工过程中加强对质量的检查整改，并签发质量监理工程师通知，通知单均经整改并回复。本工程编制了地下室人防工程质量评估报告。工程按设计图纸、设计变更联系单和施工规范组织施工，施工质量符合设计及规范要求。项目监理部对工程质量起到了控制作用。 （2）进度控制：项目监理部根据合同工期要求编制了《施工总进度计划监理控制方案》，并按施工合同要求审核总包方编制的工程施工总进度计划并提出监理意见；每月审核施工方编制的月进度计划并提出监理意见；建立了施工进度监理控制台帐。在各阶段施工过程中，项目监理部提出了不少加快进度的建议；项目监理部针对工期滞后问题及时组织召开加快进度