保养合同样本2014年保养合同样本2014年.doc

合同编号 电梯日常维护保养合同 使用单位： 内蒙古首府物业服务有限公司 维保单位： 内蒙古日立电梯工程有限公司 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。 6、大包：既提供劳务，又承担大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主 板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外） 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 内蒙古首府物业服务有限公司 维保单位（乙方） 内蒙古日立电梯工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418），完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 1年，自2014 年 7 月1日起至 2015年6 月30日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费总计40000 元（人民币），大写：肆万元整。 第六条 结算方式 1、甲方按（ □月 □季 √半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 2014年7月甲方支付乙方20000元整，2015年1月甲方支付乙方20000元整 。 2、支付方式： □支票 √□汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维护保养方式： √清包 □半包 □大包。 第八条乙方抢修服务热线电话： 。 第九条 驻场：乙方（□是 √否）提供驻场作业人员（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责： 。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利： 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并要求乙方重新进行维护保养。 （二）义务： 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1） 产品合格证； （2） 使用维护说明书； （3） 电气原理图； （4） 电气敷设图； （5） 安装说明书； （6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论； （7） 电梯运行全部记录； （8） 故障及事故记录等； （9） 改造、重大维修原始记录； （10）特种设备注册登记表； （11）电梯施工自检记录； （12）上年度的检验报告； （