公务员高层住宅1.doc

施 工 组 织 设 计 洛阳市丰李建筑工程有限公司 二00六年七月十五日 目 录 一、编制说明 6 1编制说明 6 2编制依据 6 3自然条件及环境条件 7 4工程概况 7 二、施工部署 8 1总体目标 8 2施工安排 9 3施工部署及总进度主要节点控制 9 三、主要施工办法 10 1施工准备 10 2主要施工过程的施工顺序 12 3分部、分项工程主要施工过程的施工方法 14 4冬、雨季施工措施 41 四、项目经理部及劳动力配置计划 43 1项目经理部组成情况 43 2分部分项工程所需工种类别和级别 50 3分阶段施工计划投入劳动力人数 50 五、主要施工机械、设备供应计划 53 1工程施工所需的机械数量及供应计划 53 2测量、实验、检测仪器设备计划表 55 六、确保工程质量的技术组织措施 56 1质量管理体系、制度及质量保证体系 56 2关键部位质量控制 63 3工种岗位技术培训 65 4先进施工工艺 67 5送样检测、见证取样保证措施 68 6分部分项工程分阶段验收步骤及办法 69 7成品保护措施 70 8完成质量奖惩办法 72 七、确保安全文明施工的技术组织措施 73 1安全管理组织 73 2专职安全管理人员 78 3特殊作业人员上岗 79 4已具备的安全设施或准备配置的安全设施 79 5安全防护措施 80 6大、中型施工机械管理 82 7文明施工技术组织措施 84 8安全、文明施工责任目标奖惩办法 87 八、防噪音及环境保护措施 90 1管理目标 90 2组织管理 90 3工作制度 91 4管理规定 91 九、确保工期的技术组织措施 97 1编制各施工节点月旬作业计划并定期落实 97 2交叉、流水施工作业 97 3合理调配机械、材料、劳动力 98 4设计、建设、施工、监理配合措施 101 5工期目标及奖惩办法 103 6农忙季节工期保证措施 103 7节假日保证措施 103 十、工期网络图 104 1施工过程项目划分 104 2编排合理的施工顺序 105 3工序合理搭接 105 十一、施工总平面布置图 109 1主要施工机械位置 109 2建筑材料、半成品堆放 109 3临时供电、供水网的布置 109 4临时道路、排水的位置 110 5各种临时设施的位置与尺寸 110 十二、回访、保修制度 113 一、编制说明 1编制说明 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。　 如果我单位中标，我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现招标文件的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。 2编制依据 根据建设单位提供的设计图纸、招标文件、发标会、答疑资料以及现场考察结果、现行施工规范。 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 国家和行业现行的施工及验收规范。 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 3自然条件及环境条件 环境特点：本工程位于建设用地范围内，交通便利，施工用各种材料运输采购已有保障。在组织施工时应按照市有关市区施工管理规定进行施工。 工程特点：主体结构施工，对模板安装质量要求高，每次混凝土现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。 在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装之间各工序之间需做好相互配合，方能保证工程质量，使工程顺利进行。 本工程施工期间将经过一个冬季和一个雨季，现场需根据季节制定各项措施。 4工程概况 该工程为洛阳市洛龙区公务员居住区B区4#住宅楼，建筑面积13762平方米，框剪结构，层数分别为26层，工程类别为二类； 基础设计为筏板基础，地下室防水按自防水抗渗混凝土，主体为剪力墙，围护结构为外墙、分户墙、楼梯间为200厚加气混凝土砌块，内隔墙为100厚GRC板，厨房、卫生间、竖井隔墙为120实心砖。 室内外及楼地面装修：均为水泥砂浆抹面。 门窗及玻璃：除房间入户门、卫生间门为胶合板门，其余为塑钢门窗。 卫生间、厨房、屋面防水：防水层为柔性防水卷材。 二