内蒙古住宅现状及发展.doc

住宅建筑设计原理 【摘要】住宅可以说是人们生活中最为基本的载体,而住宅的建造设计能够直接体现出当前设计社会发展的水平,以及人们的生活水平。城市住宅是属于城市空间规划中一个最为重要的组成部分,同时也是该地区的城市文化、经济水平、风土人情的体现方式。本篇文章着重介绍了内蒙古地区住宅建筑的现状 （一） 目前住宅户型设计中存在的一些问题 近年来住宅设计理论得到了很大的丰富， 并呈现出突破创新的局面。但通过对近几年住宅户型设计的分析，我们仍能或多或少地发现其中不足，不合理的地方： 1．户型面积的不紧凑 当今住宅市场中的主流户型都有面积偏高的问题，虽然是基于居民对提高居住质量或者说是居住面积的迫切要求，但在实际设计中存在户型进深过大、公摊面积过多、空间设计不合理，从而最终导致户型建筑面积与使用面积不合理的配置，实际有效使用面积减少等问题。如图1该户型的厅与客厅的面积加起来有28mz，但是真正实用的面积只有20㎡。而且餐厅与客厅都只能布置到走道的同一侧，使用起来很不方便。 2 .存储空间的缺乏 随着人们生活水平的不断提高，日常生活所购买的物品更加丰富、多样。家庭物资的丰富势必带来对储物空间的需求增加。但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置，结果造成住户的大量农物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。这样存储空间的问题就转给了—— 家具生产商。如图2该户型设计所示193m2的户型，但是没有独立的储存空间。 3.设备和设施的不合理设置 住宅中包括配套的厨具和卫生洁具、通风、排油烟系统、热水系统、冰箱、洗衣机、垃圾存放等设备和设施，但由于厨房、卫生间相对狭小，却是住宅中大多数的设备设施的集中地，因此设计中稍有马虎就有可能出现不合理设置的现象。如厨房的操作台就有可能被冰箱挤得很小甚至完全被冰箱挡掉；洗衣机也经常没有合理的位置，或者是根本没有位如图3改户型厨房操作台基本被冰箱占掉了。 4.户型设计缺乏灵活性 住宅作为日常生活中长期使用的产品，要适应现代生活的发展，就必须不断提高住宅户型的户内和户问的灵活性和可改造性，如相邻的户与户之间未必一定是绝对独立、永久分隔的。必要时两户适当“变革”后也可能形成一个新的、更大的户型。而我国住宅户型的灵活性和组合性在设计的时候并没有深入研究过，因此在施工技术、建筑材料等方面就更没有实现的可能。导致现在住宅的户型设计发展到一定的阶段，不能适应住户新的时代的发展要求。 （二）套型变化 层数变化 需求变化 随着生活水平的不断提高，内蒙古地区住宅建筑的套型也在不断变化着。 1）.内蒙古地区传统居住形式——蒙古包 蒙古包是蒙古族牧民居住的一种房子，适于牧业生产和游牧生活。蒙古包包内宽敞舒适，是用特制的木架做“哈那”（蒙古包的围栏支撑），用两至三层羊毛毡围裹而成，之后用马鬃或驼毛拧成的绳子捆绑而成，其顶部用“乌耐”作支架并盖有“布乐斯”，以呈天幕状。其圆形尖顶开有天窗“陶脑”，上面盖着四方块的羊毛毡 “乌日何”，可通风、采光，既便于搭建，又便于拆卸移动，适于轮牧走场居住。蒙古包独特的制作技艺，体现了蒙古民族的审美观与高超的技能。蒙古包有着不可替代的观赏价值，同时具有实用价值、艺术价值、经济价值。 .早期四合院 四合院建筑的布局，是以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征的。按其规模的大小，有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院。? ???四合院是以正房、倒座房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局的北方传统住宅的统称。在中国民居中历史最悠久，分布最广泛，是汉族民居形式的典型。 3）.低层住宅 在经济形态主要呈现为自然经济的农业社会时期，与当时的技术水平和城市人口密度相适应，低层住宅成为一种主要的居住形式。如图为不同低层住宅套型图： 4）．筒子楼：50年代中期采 用居住区—街坊的规划模式,每个街坊面积一般为五、六公顷,街坊内以住宅为主,采用封闭的周边式院落布置，配置少量公共建筑，儿童上学和居民购物一般需穿越街坊道路。这种组合形式的院落能为居民提供一个安静的居住环境，,但由于过份强调对称,或“周边式”布局造成许多死角,不利通风和日照,居住条件恶化。北京的百万庄小区是当时苏联援建的，充分表达了这个特点。但是，由于当时居住面积标准的限制，在诺大的套型里只能多户合住的形式，卫生间和厨房的合用为邻里制造了很多的矛盾，被美其名曰：“合理设计不合理使用”。因当时提高工人阶级的地位，建造了一批工人住宅区，如上海曹阳新村、北京幸福村，住户采用了集成居住的模式，与此同时发展了50年代后期居住小区规划理论。小区的规模比街坊大，用地一般约为10