[地下室参考意见.doc

一、违反强制性条文： 1、当配电间的建筑面积大于50平方米时，其疏散门不应少于2个，GB50016-2006第5.3.12.3条。 2、应说明防火卷帘的安装，并满足防火封堵及防烟要求，GB50016-2006第7.5.3.2条。 二、违反强制性标准： 1、地下汽车坡道出入口离道路不应小于7.5米，GB50352-2005第5.2.4条。 2、地下汽车库每个防火分区应设两个对外出入口，可以共用楼梯，且楼梯在两个防火分区的门均应为甲级防火门，但不能将穿过另一个防火分区的出口作为该防火分区的出口，GB50067-97第6.0.2条及GB50067-97第5.2.6条。 3、下沉式庭院的楼梯出入口墙上应设乙级防火门，GB50067-97第6.0.3条。 4、地下汽车坡道的截流沟与坡道同宽、5#汽车坡道被集水坑打断而且集水坑又是实心盖板，JGJ100-98第4.2.14条。 三、设计深度及其他： 1、室内外不同标高需挡水处应在平面及大样中表示高差线位置。 2、地下室顶板的防水层与保护层宜做隔离层，GB50108-2008第5.3.25.1条。 3、应标明汽车轮档的做法。 4、设计说明依据不全正确，防水等级前后应一致。 5、根据江苏省审查意见：地下汽车库和为汽车服务的通风排烟机房应与为全楼服务的各类设备、库房和其它用房划分防火分区，前者执行汽车库设计防火规范，后者执行高规或 一、违反强制性条文： 1、消防水泵房的门不应直接开向7#封闭楼梯，GB50015-2006第7.4.2.3条。 2、机械式复式停车库的防火分区面积不应大于4000×0.65=2600平方米，现图中有防火墙面积有的已达2620平方米，GB50067-97第5.1.1条注③。 3、应说明防火卷帘的安装并满足规范的防烟及防火封堵要求，GB50016-2006第7.5.3.2条。 二、违反强制性标准： 1、地下水泵房平面中应注明标高，画上高差线，并做好防排水措施，GB50352-2005第6.12.3条（楼梯大样平面也应画上室内外高差线）。 2、地下车库汽车坡道出入口离路边不应小于7.5米，GB50352-2005第5.2.4条。 3、地下汽车库的每个防火分区的安全出入口，应不少于2个（穿过不同防火分区的出入口，不应计算在内），且如果是两个防火分区共用（而非借用）疏散楼梯时，其疏散门均应为甲级防火门，GB50067-97第6.0.2条，GB50067-97第5.2.6条。 三、设计深度及其他： 1、设计说明前后面积不一致，设计依据不全正确，设计说明中停车数前后不一致，防水等级前后应一致。 2、消防水池应有检修爬梯及检修孔。 3、消防水池防水层与保护层之间宜做隔离层，GB50108-2008第5.3.25.1条。 4、应注明车档做法。 5、根据江苏省审查意见：地下汽车库和为汽车服务的通风排烟机房应与为全楼服务的各类设备、库房和其它用房划分防火分区，前者执行汽车库设计防火规范，后者执行高规或多规的建筑设计防火规范。 10、地下室防火分区两侧的门窗洞口不应大于2.0m。（GB50045-95第5.2.2条） 地下车库一、二： 一、违反强制性条文： 1、地下车库出口的设置不满足JGJ100-98第3.2.8条的规定，应调整。 2、地下车库一和二的四个防火分区均无自身出口，全部需要借助高层住宅地下室的楼梯疏散，不满足GB50067-97第6.0.2条的规定。 3、地下室消防水泵房应有直通“安全出口”的出口。（GB50045-95第7.5.2条） 4、与高层住宅地下室相连的所有疏散门均应为甲级防火门。（GB50067-97第5.1.6条） 5、用防火卷帘分隔防火分区，必须采用背火面温升为判定条件，时间不应小于3.0h。（GB50045-95第5.4.4条） 6、地下室配电房等重要房间的防水等级应为一级。（GB50108-2008第3.2.1条） 二、违反强制性标准： 1、地下汽车库应该设置无障碍车位。（JGJ50-2001第7.11.1条） 2、地下汽车库应该设置值班室、控制室、管理办公室等。（JGJ100-98第4.1.16条） 3、地下汽车库二的水泵房不应仅设一樘疏散门。（GB50045-95第6.1.12.2条） 4、地下汽车库坡道应该设置缓坡且直线段缓坡长度不小于3.6m。（JGJ100-98第4.1.8条） 三、设计深度及其它： 1、未见地下车库的建筑设计说明，应专门补充。 2、地下汽车库的坡道应补充平面详图。 一、违反强制性条文： 1、地下汽车库与其它防火分区连通时，应采用甲级防火门或特级防火卷帘，GB50067-97第5.1.6条及5.2.6条。 2、地下汽车库的人员疏散楼梯门应采用乙级防火门，GB50067-97第6.0.3条。 二、违反强制性标准： 1、敞开式楼梯室内外