大东岗拆迁安置房监理规划大东岗拆迁安置房监理规划.doc

B12 　 句容市大涧子拆迁安置工程 监理规划 2013 年　2　月 25 日　至　　2014 年　12 月　30　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　 　 　　　　　 总监理工程师：　　　王良生　　　 公司技术负责人： 渠桂芳 　　　　　 日 期：　　2013.2.25　　　　 江苏省住建厅监制 一、工程概况 项目特征 1、建设单位：句容市华阳镇人民政府 2、工程名称：句容市大涧子拆迁安置小区工程 3、工程地点：句容市华阳镇 4、工程规模：建筑面积约90000平方米 5、工程造价：约 120000 万元 6、承建单位：句容市宏伟建设集团有限公司、江苏福地建设有限公司7、监理单位： 江苏江南工程管理咨询有限公司 8、监督单位：句容市质量监督站 9、工期： 2013 年 2 月 至 2014年 12 月 工程简况 1、简述 句容市王家庄拆迁安置房1#~17#工程为框架结构。建筑工程等级为二级，抗震设防等级为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年。建筑面积约90000平方米，5#、11#基础为桩基；12#、13#、14#、15#、16#、17#为独立基础；其他楼为筏板基础。外墙为加气砼砌块。屋面为80厚矿棉、岩棉保温。内墙为一般抹灰，外墙为乳胶漆。给排水为一般住宅给排水。照明为普通照明。 二、监理工作范围、目标和依据 监理范围 根据建设工程委托监理的约定，对工程施工进行土建、水电安装的监理。 2、 工程项目建设监理目标 1、质量目标：按施工合同 2、工期目标：按施工合同 3、投资目标：按施工合同 3、 监理依据 监理依据是国家有关的工程建设的法律、法规、政策、标准，建筑设计、结构设计、施工验收规范、强制性条文，监理规范、批准的城市规划、项目建设文件、与本工程有关工程技术资料、工程施工图纸和该工程依法订立的建设合同。 三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理组织机构 针对项目的项目特征组建本项目监理班子如框图。以后根据工程进展情况将进行适当的补充和调整。 2、 监理人员的岗位职责 总监理工程师职责 （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规则，审批项目监理实施细则，并负责管理项目机构的日常工作； （3）审查承包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作，负责监理人员的配备； （5）主持监理工作会议，签发监理文件和指令； （6）审定承包方提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施工进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参加工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 专业监理工程师职责 （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业的监理工作具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监提交本专业监理工作实施情况和报告，对重大问题及时向总监汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况作好监理日志； （8）负责本专业监理资料的收集汇总及整理，参与编写监理月报； （9）核查进场材料、设备、构配件、原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 监理员职责 （1）在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作； （2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； （3）复核或从施工现场直接获